근저당권 설정 계약서는 어떤 경우에 작성하나요?

이 계약서는 채권자가 채무자의 부동산에 대해 담보를 확보하기 위해 근저당권을 설정할 때 체결하는 공식 문서입니다.

작성 시 포함해야 할 항목은?

채권자·채무자 정보, 담보 부동산의 표시, 채권최고액, 채무금액, 계약일, 해지 조건, 등기 여부 등이 포함됩니다.

계약서는 어디에 제출되나요?

공정증서 작성 후 등기소에 제출하여 근저당권 설정 등기를 해야 법적 효력을 가집니다.

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근저당권설정계약서 수입인지 근저당권설정계약서 채권자 겸 근저당권자 : OOOO회 사 채 무 자 소 속 : 주 소 : 성 명 : 근저당권 설정자 주 소 : 성 명 : 채 권 액 : 금 원정( ￦ ) 위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 체결함. 제 ○ 조 【근저당권의 설정】 ① 채권자의 채무자에 대한 주택자금 대부금과 그 이자, 연체이자 및 기타 이에 관련되어 발생하는 채무자가 부담할 제 비용 등으로 채무자가 채권자에 대하여 현재 부담하는 또는 장래 부담하게 될 채무(이하 ‘본 채무’라고 함.)를 담보하기 위하여 설정자 소유의 아래 목록에 적은 물건(이하 ‘근저당 물건’이라 함.)에 순위 제 O번의 채권액 금 원(￦ )의 근저당권을 설정함. ② 근저당물건의 증축, 개축, 수리, 개조 기타 각종 원인으로 근저당 물건에 부가 종속될 물건(입목 포함)에도 전항의 근저당권 효력이 당연히 미치는 것으로 함. 제 ○ 조 【변제방법, 이자, 연체이자 등】 ① 채무자는 본 채무를

서식명: 근저당권 설정 계약서
카테고리: 생활서식 > 부동산
서식포맷:
조회수: 1960
다운로드: 1802
문서번호: 223-92-84898

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자주 묻는 질문 (FAQ)

(Q) 근저당권 설정 계약서는 어떤 경우에 작성하나요?: 이 계약서는 채권자가 채무자의 부동산에 대해 담보를 확보하기 위해 근저당권을 설정할 때 체결하는 공식 문서입니다.
(Q) 작성 시 포함해야 할 항목은?: 채권자·채무자 정보, 담보 부동산의 표시, 채권최고액, 채무금액, 계약일, 해지 조건, 등기 여부 등이 포함됩니다.
(Q) 계약서는 어디에 제출되나요?: 공정증서 작성 후 등기소에 제출하여 근저당권 설정 등기를 해야 법적 효력을 가집니다.

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