근저당권 설정 계약서 5 서식 무료 다운로드
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근저당권설정 계약서 채 권 자 겸 근 저 당 권 자 채 무 자 근저당권설정자 채 권 최 고 액 위 당사자간에 다음과 같이 근저당권설정계약을 체결한다. 제○조 【근저당권의 설정】 ○. 근저당권설정자는 채무자가 위 금액 범위안에서 채권자에게 대하여 기왕 현재 부담하고 또는 장래 부담하게 될 단독 혹은 연대채무나 보증인으로서 기명날인 한 차용금증서, 각서, 지급증서 등의 채무와, 발생, 배서, 보증, 인수한 모든 어음 채무 및 수표금상의 채무 또는 상거래로 인하여 생긴 모든 채무를 담보코자 끝에 쓴 부동산의 순위 제 번의 근저당권을 설정한다. ○. 저당물건의 증축, 개축수리 개조 등의 원인으로 형태가 변경된 물건과 부가 종속된 물건도 이 근저당권이 효력이 미친다. ○. 본 계약에 의하여 담보로 제공된 물건이 원인의 여하를 불문하고 변경 멸실 또는 그 가격에 감소를 초래한 때는 채무자 및 근저당권 설정자는 즉시 그 사실을 채권자에게 통지하고 채권자의 청구에 의하여 추가담보 또는 대체담보를
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자주 묻는 질문 (FAQ)
- (Q) 근저당권설정계약서는 어떤 경우에 사용되나요?
- 근저당권설정계약서는 채무자가 금융기관이나 채권자에게 일정 범위의 채무를 담보하기 위해 부동산 등에 근저당권을 설정할 때 작성하는 계약서입니다.
- (Q) 근저당권설정계약서 작성 시 포함해야 할 항목은?
- 설정자와 피담보채권자 정보, 채권최고액, 목적물의 등기 정보, 설정 원인, 계약일자 및 서명 등이 반드시 포함되어야 합니다.
- (Q) 이 계약서는 누구에게 제출하나요?
- 작성 후 관할 등기소에 제출하여 등기해야 하며, 금융기관에서 대출 시에는 은행 측에 제출되기도 합니다.