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자동차(건설기계) 근저당권 설정계약서 자동차(건설기계) 근저당권 설정계약서 채 권 자 겸 근 저 당 권 자 O O O 근저당권설정자 (소 유 자) O O O 채 무 자 O O O 채 권 최 고 액 일금 원정(￦ ) 위 채권자 겸 근 저당권자(이하 “갑”이라 함.), 근 저당권 설정 자(이하 “을”이라 함.), 채무자(이하 “병”이라 함.) 사이에 다음과 같이 자동차 또는 건설기계(이하 “자동차”라 한다.) 근저당권 설정계약을 체결한다. 다 음 제○조 [근저당권 설정] 을은 갑에 대해 상기금액을 채무의 최고액으로 하고 그 범위 ... 내에서 병의 자동차구입으로 인한 채무(할부금융대출금, 외상 채무금, 어음금, 수표금, 각서금 등)와 병이 부담할 제비용, 병이 갑에게 지급해야 할 이자와 지연 손해금 기타 각종의 원인으로 병이 갑에게 현재 또는 장래 부담할 채무를 담보하기 위해 을 소유인 별지 목록기재 자동차 및 그 부속물건에 순위 제 번의 근저당권을 설정한다. 위 한도내의 원금에 대한 이자 등 종속된 채무는 위 한도 초과 시라도 본 근저당권에 의해 담보될 것으로 한다. 제○조 [근저당권의 효력범위] 이 근저당권의 효력은 현재 근저당 물건에 부속한 일체의 물품과 장래 수리 또는 개조 기타 사유로 부가 종속될 제 장치, 기계기구 등 일체의 부속물건에도 당연히 미치는 것으로 한다. 제○조 [변제방법 및 이자] 병은 제○조에서 정한 본 채무를 약정한 변제기일에 갑이 지정한 방법에 따라 이행하여야 하며, 채무연체 시 채무액 및 이에 대하여 연체 일로부터 완제 일까지 연 %의 비율에 의한 지연 손해금을 갑에게 지급하여야 한다. 제○조 [보험계약] 을은 본 저당물건에 갑이 지정한 보험회사와 갑이 지정한 종류와 금액의 보험계약을 체결하고 본 계약이 존속하는 한 이를 계속하기로 하며 이 보험계약에 가입한 권리는 이를 갑에게 양도 또는 질권을 설정한다. 제○조 [저당물건의 경매 및 회수] 병이 제○조에서 정한 본 계약상의 의무 불이행 시 갑은 즉시 본 저당물을 경매하거나 그 절차상...

근저당설정계약서(자동차) 자동차 근저당설정 계약서 채권최고액 제 ○ 조 근저당권 설정자는 채무자가 위 금액 범위 안에서 채권자에게 대하여 기왕 현재 부담하고 또는 장래 부담하게 될 단독 혹은 연대채무나 보증인으로서 기명 날인한 차용금증서 각서 지급증서 등의 채무와 발행배서 보증 인수한 모든 어음 채무 및 수표금상의 채무 또는 상거래로 인하여 생긴 모든 채무를 담보코자 끝에 쓴 자동차에 순위 제 번의 근저당권을 설정한다. 제 ○ 조 장래 거래함에 있어서 채권자 사정에 따라 대여를 중지 또는 한도액을 축소시킬지라도 채무자는 이의하지 않 ...겠다. 제 ○ 조 채무자가 약정한 이행의무를 한번이라도 지체하였을 때 또는 다른 채무자로부터 가압류 압류 경매를 당하던가 파산선고를 당하였을 때는 기한의 이익을 잃고 즉시 채무금 전액을 완제하여야 한다. 제 ○ 조 저당물건의 개조 등의 원인으로 형태가 변경된 물건과 부가 종족된 물건도 이 근저당권에 효력을 미친다. 제 ○ 조 보증인은 채무자 및 근저당설정자와 연대하여 이 계약의 책임을 짐은 물론 저당물건의 하자 그 외의 사유로 인하여 근저당권의 일부 또는 전부가 무효로 될 때에도 연대보증 책임을 진다. 제 ○ 조 이 근저당권에 관한 소송은 채권자 주소지를 관할하는 법원으로 한다. 위 계약을 확실히 하기 위하여 이 증서를 작성하고 다음에 기명 날인한다. ○○OO년 O월 O일 근 저 당 권 자 주 소 OO시 OO구 OO동 OO번지 (채 권 자) : 주민등록번호 성 명 O O O (인) 근저당권설정자 주 소 OO시 OO구 OO동 OO번지 (자동차소유자) : 주민등록번호 성 명 O O O (인) 채 무 자 주 소 OO시 OO구 OO동 OO번지 주민등록번호 성 명 O O O (인) 자 동 차 의 표 시 자동차등록번호 차 명 년 식 차 대 번 호

공장재단근저당권설정계약서 공장재단근저당권설정계약서 주식회사 한국(이하 “갑”이라 한다)과 주식회사 오세오(이하 “을”이라 한다)는 근저당권설정에 관하여 아래와 같이 계약(이하 “본 계약”이라 한다)을 체결한다. 제 ○ 조 [목적] 본 계약은 갑과 을의 계속적 거래관계에 있어 채무자 갑이 채권자 을에게 부담하는 채무를 담보하기 위하여 갑의 공장재단에 근저당권을 설정하는데 있어 필요한 제반사항을 정함을 그 목적으로 한다. 제 ○ 조 [용어의 정의] 본 계약에서 사용하는 용어의 정의는 다음 각호와 같다. ○. 공장 : 영업을 하기 위하여 ... 물품의 제조·가공·인쇄·촬영·방송의 목적 또는 전기·가스의 공급의 목적에 사용하는 장소 ○. 공장재단 : 공장에 속하는 일정한 기업용 재산으로 공장저당법에 의하여 소유권과 저당권의 목적이 되는 것 제 ○ 조 [기본계약] 갑이 을에게 부담하는 채무를 발생시키는 기본적 거래관계(이하 “기본계약”이라 한다)의 구체적인 내용은 별첨○ 당좌거래약정서와 같다. 제 ○ 조 [피 담보채무] 갑이 제공하는 공장재단에 의하여 담보되는 피 담보채무는 다음 각 호와 같다. ○. 기본계약에 의하여 본 계약 체결일 현재 부담하고 있는 채무 및 장래 발생할 채무 ○. 기본계약과 관련하여 갑이 을에게 부담하는 채무불이행 또는 불법행위로 인한 손해배상채무 ○. 본 계약에 의하여 행하는 근저당목적물에 대한 저당권실행비용 제 ○ 조 [공장재단] ① 공장재단은 다음 각 호에서 열거한 것의 전부 또는 일부로 구성된다. ○. 공장에 속하는 토지와 공작물 ○. 기계, 기구, 전주, 전선, 배치제관 기타의 부속물 ○. 지상권 및 전세권 ○. 임대인의 동의가 있는 경우 물건의 임차권 ○. 공업소유권 ② 갑이 을에게 제공하는 근저당권의 목적물로서의 공장재단(

추가 근저당권 설정 계약서 추가 근저당권 설정 계약서 채권자 겸 근저당권자 : 채 무 자 : 근 저 당 권 설 정 자 : 위 당사자간에 다음과 같이 추가 근저당권 설정계약을 체결한다. 제○조 【기존 근저당권 설정 등기】 근저당권 설정자는 채무자가 채권자 겸 근저당권자에 대하여 현재 부담하고 장래 부담할 상품대금과 기타 모든 원인에 의한 일체의 채무금중 채권최고액 금OO원정의 담보로서 이미 ○○OO년 O월 O일자로 근저당권 설정계약을 체결하고 지방법원 OO등기소 ○○OO년 O월 O일 등기접수 제 O 호 지방법원 OO등기소 ○○OO년 ...O월 O일 등기접수 제 O 호 지방법원 OO등기소 ○○OO년 O월 O일 등기접수 제 O 호 각 제 O순위 근저당권 등기를 필하였다. 제○조 【추가 근저당권 설정등기】 근저당권 설정자는 제○조에 의한 근저당권설정계약서에 기재된 담보물 이외에 뒷면기재의 담보물건(부가 종속된 물건 포함)을 채권자 겸 근저당권자에 대한 공동담보물로 설정하기 위하여 추가로 근저당권설정등기를 하기로 한다. 제○노 【준용규정】 채무자와 근저당권 설정자는 이 추가근저당권 설정계약에 있어서도 제○조 기재의 근저당권설정계약서에 의한 모든 조항을 적용함은 물론 준수사항을 성실히 이행할 것을 확약한다. 위 계약을 확실히 하기 위하여 이 계약서를 작성하여 당사자가 서명 날인한다. ○○OO년 O월 O일 채권자 겸 근저당권자 : O O O (인) 채 무 자 : O O O (인) 근 저 당 권 설 정 자 : O O O (인)

근저당권 설정 계약서 근저당권 설정 계약서 ◇◇◇주식회사(이하 ○○○○○;갑 ○○○○○;이라 한다)와 ○○○(이하 ○○○○○;을 ○○○○○;이라 한다)사이의 상품 매매, 위탁 판매, 위탁 가공, 금전대차, 어음행위, 보증, 채권 양도 및 채무 인수 등에 관한 모든 거래를 약정함에 있어 이들 거래로 인하여 ○○○○○;을 ○○○○○;이 ○○○○○;갑 ○○○○○;에게 부담한 또는 장차 부담할 일체의 채무를 담보하기 위하여 이 부동산 근저당권 설정 계약을 한다. 제○조【근저당권의 설정】 ○. ○○○○○;을 ○○○○○;은 ○○○○ ...○;갑 ○○○○○;과의 ○○ 년 ○ 월 ○ 일 체결된 매매 계약에 따라 이루어지는 거래상의 이유로 ○○○○○;갑 ○○○○○;에 대하여 현재 부담하는 채무 및 장래에 부담할 모든 채무를 담보하기 위하여 본 계약서 아래에 표시한 부동산 상에 채권 최고액 금 ○○만원의 근저당권을 설정한다. ○. 연체 손해금은 원본 ○○ 원 당 일변 ○ 원으로 하고 본 계약에 의해 변제를 담보한다. 제○조【등기서류의 교부】 ○○○○○;을 ○○○○○;은 본 계약에 따른 부동산 근저당권 설정등기에 필요한 서류 일체를 즉시 ○○○○○;갑 ○○○○○;에게 교부한다. 제○조【근저당권의 존속기간】미리 약정하지 아니하며 ○○○○○;갑 ○○○○○;과 ○○○○○;을 ○○○○○;이 거래 관계가 끝나 ○○○○○;을 ○○○○○;이 ○○○○○;갑 ○○○○○;에 대한 채무를 모두 변제하였을 때까지로 한다. 제○조【채무의 이행】각 거래에 따른 개개의 채무에 대한 이행 기일, 이행 장소 등은 각 채무마다 별도로 ○○○○○;갑 ○○○○○;과 ○○○○○;을 ○○○○○;이 협의하여 정한다. 제○조【대체 담보, 추가 담보】 ○. ○○○○○;을 ○○○○○;은 담보 부동산이 멸실 ○○○○;훼손되거나,

근저당권 설정계약서 근저당권 설정계약서 ◇◇통운을 ○○○○○;갑 ○○○○○;이라 하고 ◆◆주식회사를 ○○○○○;을 ○○○○○;이라 하고 보증인 ○○○을 ○○○○○;병 ○○○○○;이라 하여 운송비 등의 채무담보를 위해 다음과 같은 부동산 근저당권 설정계약을 체결한다. 제○조【계약의 목적】 ○○○○○;을 ○○○○○;이 ○○○○○;갑 ○○○○○;에게 현재 및 장래 부담하여야 할 운송비, 대체금, 창고 보관료 기타 일체의 채무의 공동 담보로서 ○○○○○;을 ○○○○○;이 ○○○○○;갑 ○○○○○;에 대하여 채권액 금 ○○만원을 ...한도로 하여 ○○○ 소유의 아래의 기재 부동산에 대한 순위 제○번의 근저당권을 설정하기로 한다. <표시 부동산> ▲▲시 ▲▲구 ▲▲동 ○○ 번지 대지 ○○평 건물 ○층 철근콘크리트조 건평 ○○평 제○조【계약기간】본 계약에 의한 거래기간은 ○○ 년 ○ 월 ○ 일에서 ○○ 년 ○ 월 ○ 일로 한다. 단, 이 거래기간은 당사자간의 합의에 의하여 연장할 수 있다. 제○조【지연손해금】 ○○○○○;을 ○○○○○;이 ○○○○○;갑 ○○○○○;에게 부담하는 채무변제를 지체할 경우 그 의무불이행으로 발생하는 손해의 배상으로 지체금 ○○ 원에 대하여 ○일 금 ○원의 비율에 의한 지연손해금을 지급할 것을 특약한다. 제○조【근저당권의 효력의 범위】본 계약에 의한 근저당권의 효력은 근저당물건의 정착물과 부가물, 종물 및 각종 공장에 미친다. 제○조【추가 담보의 제공 등】근저당물건의 전부 또는 일부의 멸실, 해손 또는 가격의 하락이 있을 경우 ○○○○○;을 ○○○○○; 및 ○○○○○;병 ○○○○○;은 ○○○○○;갑 ○○○○○;의 청구에 따라 지체없이 상당한 담보의 증가 또는 대체담보를 제공하거나 채무의 전부 또는 일부의 변제를 행할 것을 확정한다. 제○조【부족액 지급】

근저당권설정계약서 근저당권설정계약서 ○○ 년 ○ 월 ○ 일 본인(채무자 ○○○)과 귀사간에 체결한 신용보증위탁 계약 및 ○○ 년 ○ 월 ○ 일 귀사와 주식회사 ◇◇은행간에 체결한 보증 계약에 기하여 발생한 구상권 등을 담보하기 위하여 본인 및 근저당권 설정자는 귀사를 위하여 각각 아래 표기의 자기 소유의 부동산에 대하여 다음과 같은 내용의 근저당권을 설정한다. <근저당 설정 물건의 표시> ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 대지 ○○평, 건물 ○○ 제○조【채권 최고액】채권 최고액을 원본 금 ○○만원으로 한다. 제○조【피담보 채 ...권의 범위】 ○. 본 계약에 의하여 담보되는 채권은 귀사가 본인에 대하여 장래 취득하는 아래의 채권으로 한다. ○. 차용금 ○○○○;이자 등을 귀사가 위 은행에 대위변제하여 그 결과 귀사가 취득한 일체의 구상권 ○. 본인의 귀사에 대하여 지급할 보증기간 중 또는 보증기간 경과 후에 있어서의 보증료나 위약금 ○. 대위변제 후에 본인이 귀사에 지급할 손해금 제○조【대위변제】귀사가 금융기관에 대위변제를 한 경우에는 그 금액의 구상권, 보증료, 위약금, 체당금 및 기타 모든 채권에 관한 변제를 받기 위하여 본 근저당권에 따른 경매 신청을 하여도 이의를 제기하지 아니한다. 제○조【기한의 이익의 상실】본인 및 연대보증인은 다음의 경우 당연히 기한의 이익을 상실하고, 귀사로부터 그 어떠한 통지나 최고 없이 즉시 모든 채무를 변제한다. ○. 본인이 귀사 이외의 채권자에 의하여 가압류 ○○○○;가처분 ○○○○;강제집행 ○○○○;파산의 신청 등을 받거나 지급 정지 및 화의의 신청을 하였을 때 ○. 상기 근저당 물건이 멸실 ○○○○;훼손되거나 그 가격이 하락하였을 때 ○. 근저당 물건에 대한 아래의 보험계약이 무효 ○○○○;실효 또는 해제되었을 때 ○. 기타 본 계약 조항에 위반하였을 때

추가 근저당권 설정 계약서 채권자 겸 근저당권자 : 채 무 자 : 근 저 당 권 설 정 자 : 위 당사자간에 다음과 같이 추가 근저당권 설정계약을 체결한다. 제○조 【기존 근저당권 설정 등기】 근저당권설정자는 채무자가 채권자 겸 근저당권자에 대하여 현재 부담하고 장래 부담할 상품대금과 기타 모든 원인에 의한 일체의 채무금중 채권최고액 금 원정의 담보로서 이미 년 월 일자로 근저당권 설정계약을 체결하고 지방법원 등기소 년 월 일 등기접수 제 호 지방법원 등기소 년 월 ... 일 등기접수 제 호 지방법원 등기소 년 월 일 등기접수 제 호 각 제 순위 근저당권 등기를 필하였다. 제○조 【추가 근저당권 설정등기】 근저당권설정자는 제○조에 의한 근저당권설정계약서에 기재된 담보물 이외에 뒷면기재의 담보물건(부가 종속된 물건 포함)을 채권자 겸 근저당권자에 대한 공동담보물로 설정하기 위하여 추가로 근저당권설정등기를 하기로 한다. 제○노 【준용규정】 채무자와 근저당권설정자는 이 추가근저당권 설정계약에 있어서도 제○조 기재의 근저당권설정계약서에 의한 모든 조항을 적용함은 물론 준수사항을 성실히 이행할 것을 확약한다. 위 계약을 확실히 하기 위하여 이 계약서를 작성하여 당사자가 서명날인한다. 년 월 일 채권자 겸 근저당권자 채 무 자 근 저 당 권 설 정 자

근저당권설정 계약서 채 권 자 겸 근 저 당 권 자 채 무 자 근저당권설정자 채 권 최 고 액 위 당사자간에 다음과 같이 근저당권설정계약을 체결한다. 제○조 【근저당권의 설정】 ○. 근저당권설정자는 채무자가 위 금액 범위안에서 채권자에게 대하여 기왕 현재 부담하고 또는 장래 부담하게 될 단독 혹은 연대채무나 보증인으로서 기명날인 한 차용금증서, 각서, 지급증서 등의 채무와, 발생, 배서, 보증, 인수한 모든 어음 채무 및 수표금상의 채무 또는 상거래로 인하여 생긴 모든 채무를 담보코자 끝에 쓴 부동산의 순위 제 번의 근저당권을 설정 ...한다. ○. 저당물건의 증축, 개축수리 개조 등의 원인으로 형태가 변경된 물건과 부가 종속된 물건도 이 근저당권이 효력이 미친다. ○. 본 계약에 의하여 담보로 제공된 물건이 원인의 여하를 불문하고 변경 멸실 또는 그 가격에 감소를 초래한 때는 채무자 및 근저당권 설정자는 즉시 그 사실을 채권자에게 통지하고 채권자의 청구에 의하여 추가담보 또는 대체담보를 제공하거나 채무의 전부 또는 일부를 변제하여야 한다. 제○조 【거래중지】 장래 거래함에 있어서 채권자 사정에 따라 거래를 중지 또는 한도액을 축소시킬지라도 채무자는 이의를 제기하지 않겠다. 제○조 【기한의 이익상실】 다음 각 호의 ○에 해당하는 경우 채무자는 채무전액에 대한 기한의 이익을 상실하여 일시에 완제하여야 한다. ○. 채무자 또는 근저당권설정자가 강제집행이나 경매의 신청을 받거나, 화의의 신청이 있을 때 ○. 채무자가 분할금의 지급 또는 이자의 지급을 ○회라도 태만히 할 때 ○. 채무자가 저당물에 대한 근저당권자의 권리를 침해할 만한 행위를 하였을 때 ○. 저당물이 멸실, 훼손되었을 때 ○. 채무자가 본 계약에 위반하였을 때 제○조 【변제방법, 이자, 손해금 등】 ○. 채무자는 본 채무를 약정한 변제기일에 채권자의 지정하는 방법에 따라 이행한다. ○. 본 채무에 대한 지급기와 지급방법은 채권자의 정하는 바에 의한다. ○. 채무불이행의 경우의 손해금은 지급하여야 할 원금에 대...

근 저 당 권 설 정 계 약 서 부 동 산 의 표 시 채 권 자 겸 근 저 당 권 자 채 무 자 근저당권설정자 채 권 최 고 액 금 위 당사자간에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 채결한다. 제 ○조 근저당권 설정자는 채무자가 위 금액 범위안에서 채권자에게 대하여 기왕 현재 부담 하고 또는 장래 부담하게 될 단독 혹은 연대채무나 보증인으로서 기명날인한 차용금 증서 각서 지급증서등의 채무와 발행배서 보증 인수한 모든 어음 채무 및 수표금 상 의 채무 또는 상거래로 인하여 생긴 모든 채무를 담보코저 위에 쓴 부동산에 순위 제 번의 근저당 ...권을 설정한다. 제 ○조 장래 거래함에 있어서 채권자 사정에 따라 대여를 중지또는 한도액을 축소시킬지라도 채무자는 이의 하지 않겠다. 제 ○조 채무자가 약정한 이행의무를 한번이라도 지체하였을때 또한 다른 채무자로부터 가압류 압류경매를 당하든가 파산선고를 당하였을때는 기한의 이익을 잃고 즉시 채무금 전액 을 완제하여야 한다. 제 ○조 저당물건의 증축 개축수리 개조등의 원인으로 형태가 변경된 물건과 부가 증축된 물건 도 이 근저당에 효력이 미친다. 제 ○조 보증인은 채무자 및 근저당권설정자와 연대하여 이계약의 책임을 짐은 물론 저당물건 의 하자 그외의 사유로 인하여 근저당권의 일부 또는 전부가 무효로 될 때에도 연대보 증 책임을 진다. 제 ○조 이 근저당권에 관한 소송은 채권자 주소지를 관할 법원으로한다. 위 계약을 확실히 하기 위하여 이 증서를 작성하고 다음에 기명 날인 한다. ○○○○ 년 월 일 채 권 자 겸 근 저 당 권 자 채 무 자 근저당권설정자

근저당권설정계약서 ○○은행을 갑(근저당권자)으로 하고 ○○주식회사를 을(근저당권설정자)로 하여 양당사자 간에 다음과 같은 근저당권설정계약을 체결한다. 제○조[근저당권의 설정] 근저당권설정자 을은 따로 포함시킨 은행거래약정서의 각 조항 외에 다 음의 조항을 승인한 후 근저당권자 갑에 대한 채무를 담보하기 위해 그 소유하는 아래 표 시의 물건상에 다음의 조항에 따라　근저당권을 설정한다. ○. 피담보채권의 범위 (○) 은행거래에 의한 일체의 채권 (○) 을이 제○자로부터 취득한 어음상 수표상의 채권 ○. 채권최고액 : 금 만원 ○. 확정 ...기일 : 년 월 일 제○조[등기의무] 을은　제○조에 의한 근저당권설정등기의 절차를 지체없이 행하고 그 등기부등 본을 갑에게 제출한다. 이후, 이 근저당권에 대해 각종의 변경, 처분 등의 합의가 이루 어진 때도 마찬가지로 한다. 제○조[피담보채권 범위의 변경 등] 이 계약에 의한 근저당권에 대해 갑으로부터 피담보채권의 범위 변경, 채권최고액의 증액, 근저당권의 양도, 일부양도, 확정기일 연장 등의 신청이 있었을 경우에 을은 즉시 이에 동의한다. 제○조[비용부담] 이 근저당권에 관한 등기 및 근저당물건의 조사 또는 처분에 관한 비용은 을이 부담하고 갑이 지급한 금액에 대해서는 즉시 갑에게 상환한다. 제○조[담보보존의무] 갑은 을의 사정에 의해 다른 담보 또는 보증을 변경, 해제당해도 이의를 제기할 수 없다. 이 계약을 증명하기 위해 본 증서 ○통을 작성하여 각자 서명 날인후 각 ○통을 보관하기로 한다. 년 년 일 근저당권자(갑) 주소 : 채권자 성명 : (인) 근저당권설정자(을) 주소 : 채무자 성명 : (인) [목록의 표시] 소재 택지 평방미터

근저당권설정계약서 주식회사 은행을 갑(근저당권자)으로 하고, 상사주식회사를 을(근저당권설정자)로 하여 양당사자 간에 다음과 같은 근저당권설정계약을 체결한다. 제○조[피담보채권의 범위] 이 계약에 의한 근저당권은 갑과 을 간의 은행거래에서 발생하는 채 권 및 갑이 제○자로부터 취득하는 어음상 또는 수표상의 채권을 담보한다. 제○조[채권최고액] 이 근저당권은 제○조의 범위의 채권을 금 만원 한도에서 담보한다. 제○조[근저당권의 설정] 이 근저당권의 채무자를 을로 하고, 을은 이 계약에 의한 채무담보로서 그 소유에 관계되는 다음의 토지에 ... 대해 제○순위의 근저당권을 설정한다. ○. ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 소재의 택지 평방미터 제○조[등기절차] 을은 제○조에 의한 근저당권설정의 등기절차를 지체없이 완료하고 그 등기부 등본을 갑에게 제출한다. 제○조[양도, 임대 등의 금지] 을은 갑의 승낙없이 근담보물건을 타인에 양도, 임대, 또는 담보 로 제공하는 등 기타 갑에게 손해를 미치는 일체의 행위를 해서는 안된다. 제○조[비용부담] 이 증서의 작성 및 등기비용 기타 이 계약의 이행에 관한 일체의 비용은 을이 부담한다. 제○조[합의관할] 이 계약에 의해 발생하는 권리의무에 관해 소송을 제기하는 경우는 갑의 주소 지를 관할하는 법원을 관할법원으로 할 것을 합의한다. 년 월 일 근저당권자(갑) 주소 : 채권자 성명 : (인) 저당권설정자(을) 주소 : (채무자) 성명 : (인)

(별지제○○ ○호서식) (별지제○○ ○호서식) (앞쪽) 대부번호 근 저 당 권 설 정 계 약 서 채권자(근저당권자) 대한민국 채무자(근저당권설정자) 위 당사자간에 아래와 같이 계약을 체결함. 일금 원정 제○조 채무자는 위 금액을 최고로 하고 그 범위 안에서 채권자에 대하여 현재 및 장래부담 또는 부담할 아래 채무의 담보로 별지 목록의 부동산을 근저당 권의 목적으로 하고 이에 순위 제 번의 근저당권을 설정하기를 승낙함. ○. 채무자가 차용금증서에 의하여 채권자로부터 차입 혹은 채권자에 대하여 부담하게 될 일체의 채무 ○. 채무자가 채 ...권자에게 지불할 이식과 전호의 채무 불이행으로 인하여 채무 자가 채권자에 대하여 지급할 연체이자 및 기타 일체의 손해금 제○조 채무자는 채권자에 대하여 다음 사항을 반드시 이행하겠음 ○. 채무자는 채권자의 승낙 없이 그 소유권의 이전 및 물권의 설정 또는 형상의 변경 등 추호라도 채권자에게 손해를 미칠 일체의 행위를 하지 않음은 물론 본 저당물건을 직접 관리하기로 하며 만일 본 저당물건의 직접관리가 불가능 하거나 전조의 규정에 의한 채무의 상환이 불가능한 때에는 근저당권 실행이전 에 본 저당 물건을 채권자가 지정하는 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」, 「○ ○○○○;○○민주유공자 예우에 관한 법률」, 「특수임무수행자 지원에 관한 법률」, 「제대군인지원에 관한 법률」에 규정된 타 대부대상자에게 양도하기로 함. ○. 채무자는 본 저당물건이 멸실, 훼손, 공용징수 또는 기타 원인으로 인하여 그 가격이 감소하였다고 인정할 때에는 채권자의 요구에 의하여 기한전이라도 채무의 일부 또는 전부를 변제하거나 이에 대체할 담보물을 제공하겠음. ○. 채무자는 본 저당권의 멸실, 훼손, 공용징수 또는 기타의 원인으로 인하여 제○자로부터 수취할 금전 기타는 채권자에게 권기를 양도하고 채권자가 직접 이를 청구 수령하여 본 계약에 의한 일체의 채무와 비용변제에 충당하여도 채무자는 이의가 없기로 함. ○. 채권자가 채무자에 대하여 본 저당권 물건의 실...

토지건물근저당권설정계약서 (토지, 건물)근저당권설정계약서 채권자 겸 근저당권자 : (주)OOOO 채무자 겸 근저당권설정자 : O O O 연대보증인 : O O O 위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당권설정계약을 체결한다. 제○조(근저당권의 설정) 근저당권 설정자(이하 “설정자”라 한다)는 채무자가 채권자에 대하여 렌탈(임대차)계약에 따라 채무자가 따로 채권자에 제출한 다음 ○호의 피담보 채무에 관한 거래약정서의 각조항을 승인하고 다음 내용에 따라 그의 소유인 말미 목록 기재물건(이하 “근저당권물건”이라 한다)에 순위 제○, ○번의 근 ...저당권을 설정한다. ○. 피담보 채무의 범위 : 채무자가 채권자에 대하여 현재 및 장래에 부담하는 렌탈(임대차)거래로 인한 단독 또는 연대채무, 연대보증채무, 어음 및 수표상의 채무, 이자채무, 지연배상금채무, 손해배상채무, 채무자나 설정자가 부담하여야 할 제비용, 보험료 등의 부대채무 ○. 채권최고액 : 금 OOO 원정 제○조(채권최고액의 증액 및 추가담보 제공) ① 채권자는 채권의 보전을 위한 상당한 사유가 있는 때에는 제○조에서 정한 채권최고액의 증액청구를 설정자에 할 수 있으며 설정자는 지체없이 이에 동의하고 필요한 절차를 행한다. ② 채무자는 저당물건이 사변 재해 등의 불가피한 사유로 멸실, 분실, 훼손 등으로 담보가액의 부족이 인정된 때에는 채권자의 청구에 의하여 지체없이 추가담보를 제공하기로 한다. 제○조(근저당권의 효력범위) ① 이 근저당권의 효력은 현재 근저당물건에 부합되거나 종속된 문, 담, 축대, 정원 수, 정원석, 공작물, 부속건물, 상하수도설비, 변전배전을 포함한 전기설비, 냉난방설비, 승강설비, 가스공급설비, 기타 건물 내외의 제시설 및 부속기계 기구 등은 물론 장래증축, 개축, 수리, 개조 등 원인으로 추가해서 부합 또는 종속될 물건에 대하여도 당연히 미치는 것으로 한다. ② 근저당물건의 실제가 말미기재나 공부상기재와 맞지 않는 수가 있더라도 근저당권의 효력에는 영향이 없고 실제물건 위에 그 효력이 미치는 ...

근저당권설정계약서 근저당권설정계약서 OO은행을 갑(근저당권자)으로 하고 OOOO주식회사를 을(근저당권설정자)로 하여 양당사자 간에 다음과 같은 근저당권설정계약을 체결한다. 제○조[근저당권의 설정] 근저당권설정자 을은 따로 포함시킨 은행거래약정서의 각 조항 외에 다음의 조항을 승인한 후 근저당권자 갑에 대한 채무를 담보하기 위해 그 소유하는 아래 표시의 물건상에 다음의 조항에 따라　근저당권을 설정한다. ○. 피담보채권의 범위 (○) 은행거래에 의한 일체의 채권 (○) 을이 제○자로부터 취득한 어음상 수표상의 채권 ○. 채권최고액 : ...금 만원 ○. 확정기일 : ○○OO년 O월 O일 제○조[등기의무] 을은 제○조에 의한 근저당권설정등기의 절차를 지체 없이 행하고 그 등기부등본을 갑에게 제출한다. 이후, 이 근저당권에 대해 각종의 변경, 처분 등의 합의가 이루어진 때도 마찬가지로 한다. 제○조[피담보채권 범위의 변경 등] 이 계약에 의한 근저당권에 대해 갑으로부터 피담보채권의 범위 변경, 채권최고액의 증액, 근저당권의 양도, 일부양도, 확정기일 연장 등의 신청이 있었을 경우에 을은 즉시 이에 동의한다. 제○조[비용부담] 이 근저당권에 관한 등기 및 근저당물건의 조사 또는 처분에 관한 비용은 을이 부담하고 갑이 지급한 금액에 대해서는 즉시 갑에게 상환한다. 제○조[담보보존의무] 갑은 을의 사정에 의해 다른 담보 또는 보증을 변경, 해제 당해도 이의를 제기할 수 없다. 이 계약을 증명하기 위해 본 증서 ○통을 작성하여 각자 서명 날인후 각 ○통을 보관하기로 한다. ○○OO년 O년 O일 근저당권자(갑) 주 소 : OO시 OO구 OO동 OO번지 채권자 성 명 : 주식회사 OO은행 대표이사 O O O (인) 근저당권설정자(을) 주 소 : OO시 OO구 OO동 OO번지 채무자 성 명 : OO주식회사 대표이사 O O O (인) [목록의 표시] OO시 OO구 OO동 OO번지 소재 택지 OO.OO 평방미터

근저당권설정계약서 수입인지 근저당권설정계약서 채권자 겸 근저당권자 : OOOO회 사 채 무 자 소 속 : 주 소 : 성 명 : 근저당권 설정자 주 소 : 성 명 : 채 권 액 : 금 원정( ￦ ) 위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 체결함. 제 ○ 조 【근저당권의 설정】 ① 채권자의 채무자에 대한 주택자금 대부금과 그 이자, 연체이자 및 기타 이에 관련되어 발생하는 채무자가 부담할 제 비용 등으로 채무자가 채권자에 대하여 현재 부담하는 또는 장래 부담하게 될 채무(이하 ‘본 채무’라고 함.)를 담보하기 위하여 ...설정자 소유의 아래 목록에 적은 물건(이하 ‘근저당 물건’이라 함.)에 순위 제 O번의 채권액 금 원(￦ )의 근저당권을 설정함. ② 근저당물건의 증축, 개축, 수리, 개조 기타 각종 원인으로 근저당 물건에 부가 종속될 물건(입목 포함)에도 전항의 근저당권 효력이 당연히 미치는 것으로 함. 제 ○ 조 【변제방법, 이자, 연체이자 등】 ① 채무자는 본 채무를 약정한 변제기일에 채권자의 지정하는 방법에 따라 이행하겠음. ② 본 채무에 대한 이자 및 연체이자의 율, 지급시기와 지급방법 등은 채권자의 정하는 바에 의함. 제 ○ 조 【담보보존의무】 ① 설정자는 채권자의 사전승낙 없이는 근저당물건에 대하여 소유권의 이전, 저당권, 지상권, 임차권 등 각종 권리의 설정 또는 등기, 등기상황의 이동 기타 그 현상을 변경하지 아니하겠음. ② 설정자와 채무자는 근저당물건의 멸실, 훼손, 공용징수 기타의 원인으로 근저당물건에 이상이 생기거나 이상이 생길 염려가 있을 때에는 곧 이를 채권자에게 통지하겠음. 이 경우에 설정자가 제 ○ 자로부터 수령할 보상금, 교부금, 청산금 등의 금전이나 물건이 있을 때에는 그 채권을 채권자에게 양도하겠으며 채권자를 위하여 필요한 협력을 다하겠음. ③ 전항에 의하여 채권자가 금전을 수령한 때에는 본 채무의 변제기 여하에 불구하고 임의로 변제에 충당하여도 이의 없겠음. 제 ○ 조 【담보가치의 유지】 채무자는 근저당물건이 사변...

근저당권설정계약서 근저당권 설정 계약서 채권자(근저당권자) : 채 무 자 : 근저당권설정자 : 채권최고액 금 원 (금 원) 위 당사자간에 다음과 같이 근저당권설정계약을 체결한다. 제○조 위 금액을 최고로 그의 범위 내에서 기왕, 현재, 장래에 있어서 채무자가 채권자에 대하여 부담할 어음상의 채무, 각종 차용금, 거래상채무, 보증상 채무 기타 일체의 채무금에 공통되는 담보로서 별지 기재 부동산에 대한 제 ○○ 순위의 근저당권을 설정한다. 제○조 담보 물건에 대하여 채권자의 승낙 없이 저당물건을 타에 양도하거나 그 위에 제한물권, 임차 ...권을 설정하거나 형상을 변경하는 등 기타 가격을 감소 시킬 행위로 채권자에게 손해를 미치게 하여서는 아니 된다. 제○조 채무의 변제방법 및 이자의 율은 채권자의 지정에 따라 틀림없이 이행한다. 제○조 채무자가 채무 변제 의무를 지체할 때는 연체 이식을 년 OO%의 비율로서 계산하여 채권자에게 지급한다. 제○조 원리금의 변제기가 되어서 ○회라도 채무이행을 지연할 때는 채권자는 임의로 계약을 해제할 수 있을 뿐 아니라 채무자가 가지는 기한의 이익은 당연 상실되고 저당권을 실행하여도 이의가 없다. 제○조 저당권을 실행한 후에 채권자의 채권을 완전 변제하지 못하고 부족액이 발생하면채무자는 즉시 이를 보충 변제하여야 한다. 제○조 채무자는 담보물건이 멸실, 훼손, 변경 기타 사고가 발생할 때는 즉시 그 사실을채권자에게 통지함은 물론 담보 가치가 저하될 때는 지시에 의하여 필히 추가 담보 물건을 제공한다. 제○조 담보물건의 증축, 개축 기타사유로 인하여 부가 또는 종속되는 물건에도 저당권의 효력이 미치는 것으로 하고 미등기 물권이 있는 경우, 또는 장래 건물을 신축할 경우에는 그 건물에 제 ○ 순위 근저당권을 추가로 설정한다. 제○조 담보물건 중 건물 부분에는 채권자가 지정하는 화재보험회사에 보험계약을 체결하고 본 계약의 존속시까지 채무자의 부담으로 보험료 불입은 물론 보험계약을 채권자의 명의로 양도하여 보험금은 채권자가 직접 수령하도록 절차를...