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추가 근저당권 설정 계약서 채권자 겸 근저당권자 : 채 무 자 : 근 저 당 권 설 정 자 : 위 당사자간에 다음과 같이 추가 근저당권 설정계약을 체결한다. 제○조 【기존 근저당권 설정 등기】 근저당권설정자는 채무자가 채권자 겸 근저당권자에 대하여 현재 부담하고 장래 부담할 상품대금과 기타 모든 원인에 의한 일체의 채무금중 채권최고액 금 원정의 담보로서 이미 년 월 일자로 근저당권 설정계약을 체결하고 지방법원 등기소 년 월 일 등기접수 제 호 지방법원 등기소 년 월 ... 일 등기접수 제 호 지방법원 등기소 년 월 일 등기접수 제 호 각 제 순위 근저당권 등기를 필하였다. 제○조 【추가 근저당권 설정등기】 근저당권설정자는 제○조에 의한 근저당권설정계약서에 기재된 담보물 이외에 뒷면기재의 담보물건(부가 종속된 물건 포함)을 채권자 겸 근저당권자에 대한 공동담보물로 설정하기 위하여 추가로 근저당권설정등기를 하기로 한다. 제○노 【준용규정】 채무자와 근저당권설정자는 이 추가근저당권 설정계약에 있어서도 제○조 기재의 근저당권설정계약서에 의한 모든 조항을 적용함은 물론 준수사항을 성실히 이행할 것을 확약한다. 위 계약을 확실히 하기 위하여 이 계약서를 작성하여 당사자가 서명날인한다. 년 월 일 채권자 겸 근저당권자 채 무 자 근 저 당 권 설 정 자

질 권 설 정 계 약 서 증서의 표시 증서명 발행(예금)기관 금액 매수 발행일 만기일 증서번호 채권자 주식회사와 채무자 는 물품 거래를 함에 있어서 채무자가 채권자에 대해 현재 또는 장래 부담할 일체의 채무를 담보하기 위해 상기증서에 대해 질권설정하고, 그 증서를 채권자에게 교부한다. 제 ○ 조【질권의 존속기간】 년 월 일까지로 한다. 제 ○ 조【질권행사 시기】채무자가 거래약정을 위반 또는 중단시 채권자에 대한 채무를 즉시 변제하지 않을 경우 제 ○ 조【질권행사 방법】채권자는 법적절차에 의하지 아니하고 ...임의로 처분하여 그 대금은 채무의 변제에 충당하고, 그 차액은 질권설정자에게 반환하기로 한다. 위 계약을 증명하기 위해 본 계약서를 작성하여 각각 ○통씩 갖는다. 년 월 일 채권자 겸 질권자 : ○○○○○; ○○○○○; 채 무 자 : ○○○○○; ○○○○○; 질 권 설 정 자 : ○○○○○; ○○○○○;

지역권설정계약서 ○. 부동산의 표시 ○. 지역권설정의 목적 통행하기 위함. ○. 범 위 동측 ○○㎡ ○. 특 약 지역권은 요역지상의 소유권과 함께 이전하지 않고 요역지상 의 소유권 이외의 권리의 목적으로 되지 아니함. 아래의 당사자는 위와 같이 약정하고 후일을 위하여 이 증서를 작성한다. ○○○○ 년 ○○ 월 ○○ 일 승역지 소유자 ○ ○ ○ 서울 ○○○ ○○○ 요역지 소유자 ○ ○ ○ 서울 ○○○ ○○○

가등기담보설정계약서 지상권설정계약서 시 구 동 번지 지상권자 시 구 동 번지 토지소유자 상기 당사간에 있어서 지상권설정의 계약을 위하여 다음과 같이 계약을 체결한다. 제 ○ 조 제 ○ 조 제 ○ 조 제 ○ 조 제 ○ 조 제 ○ 조 제 ○ 조 토지소유권자 는 그의 소유인 하기 토지에 관하여 지상권자에 대해서 시 구 동 번지의 지상 평 위에 건물을 소유시킬 목적으로 지상권을 설정한다. 토지사용료는 연 금 원으로 하고 지상권자는 정해진 지급 시기에 토지 소유자에게 직접 지급한다. 전조의 지급시기는 매년 월 일 안으로 한 ...다. 지상권자는 불가항력에 의하여 토지사용에 따라 손실을 받았을 때라 하더라도 토지사용료의 면제 또는 감액을 청구할 수 없다. 지상권자가 계속 ○년 이상의 토지사용료를 지급하지 아니할 때에는 토지소유자는 지상권자에 대하여 지상권의 소멸을 청구 할 수 있다. 지상권의 존속기간은 본계약체결일로부터 만 ○○년간으로 한다. 지상권자가 제○조의 소멸청구에 응하지 않은 때 토지소유자는 본건 계약을 해제하며 지상권자는 지체없이 토지를 원상 회복하여 명도하여야 한다. 상기계약을 증명하기 위하여 본증서 ○통을 작성하여 각각 서명 날인하고 각자 ○통씩 보관한다. 년 월 일 지상권자 성명: ○○○○○; ○○○○○; 주민등록번호: 주소: (TEL : ) 토지소유권자 성명: ○○○○○; ○○○○○; 주민등록번호: 주소: (TEL : )

지 상 권 설 정 계 약 서 부 동 산 의 표 시 지 상 권 자 지상권설정자겸 소 유 자 위 당사자간에 다음과 같이 지상권 설정계약을 채결한다. 제 ○조 지상권 설정자는 자기소유인 끝에 쓴 부동산 전부에 대하여 소유를 목적으로 위 지상권자에게 지상권을 설정하고 소유자 또는 그 지정인은 지상권자 의 승낙없이 이토지에 대하여 건물 그밖에 공작물의 축조라든가 식목등을 하지 못한다. 제 ○조 이 지상권에 대한 지료는 없고 이 계약을 맺은 때로 부터 토지에 대한 모든 공과금과 보 존상 필요한 일체의 비용은 지상권 설정자가 부담한다. 제 ○조 ... 이 지상권의 존속기간은 서기 ○○ 년 월 일 로 부터 만 년으로 한다. 제 ○조 지상권자는 이 지상권이 소멸할때에는 토지를 원상복구하여 토지 소유자에게 반환한다. 그러나 토지소유자는 지상권자가 설치한 건물 또는 공작물을 반환받았을때의 시가로 매도할수 있다. 제 ○조 은 이 계약상 지상권 설정자의 고의 과실에 의하여 지상권자에게 손해가 생겼을 때에는 지상권 설정자와 연대책임을 진다. 위 계약을 확실히 하기 위하여 이 증서를 작성하고 다음에 기명날인한다. 서기 ○○○○ 년 월 일 지 상 권 자 지 상 권 설 정 자

지상권설정계약서 주식회사를 “갑”으로 하고, 주식회사를 “을”로 하여 양 당사자 간에 지상권 설정을 위해 다음과 같은 계약을 체결한다. 제○조【목적】 토지소유자 “을”은 그 소유하는 다음의 토지에 대해 “갑”을 위해 건물소유를 목적으로하는 지상권을 설정한다. ○. 시 구 동 번지 택지 . 평방미터 제○조【임대료】 ○. 지상권자 “갑”은 지대(임대료)로서 ○평방미터당 ○년치 금액 원을 토지소유자 “을”에게 지급해야 한다. ○. 위 항목의 지대지급 시기는 매년 월 일로 정한다. 제○조【기간】 이 지상권의 존속기간은 년으로 한다. 제○조 ...【감액청구】 ○. 지상권자 “갑”은 불가항력으로 토지사용에 대해 손실을 입었을 때에도 지대의 면제 또는 감액을 청구할 수 없다. ○. 토지의 일부가 지상권자의 과실에 의하지 않고 멸실되었을 때는, 지상권자는 그 멸실된 부분의 비율에 따라 지대의 감액을 청구할 수 있다. 제○조【권리의 포기】 지상권자 “갑”은 불가항력으로 ○년 이상 계속 토지를 전혀 사용할 수 없을 때는 그 권리를 포기할 수 있다. 제○조【계약의 해제】 지상권자 “갑”이 계속 지대의 지급을 ○년 이상 지체하거나 혹은 파산선고를 받았을 때는 토지소유자 “을”은 지상권의 소멸을 청구할 수 있다. 제○조【계약종료 후의 조치】 ○. 지상권자 “갑”은 이 지상권이 소멸되었을 때는 토지를 이 계약을 체결했을 당시의 현상으로 복구, 그 설치한 공작물을 제거해야 한다. ○. 이 계약을 체결했을 때의 토지의 현상은 이 계약서에 첨부한 서면 및 도면과 같다. 이 계약을 보증하기 위해 계약서 ○통을 작성, 각각 서명날인하고 각자 ○통을 보관하여 후일의 증거로 한다. 년 월 일 임차인,지상권자(“갑”) 주 소 : 성 명 : 주식회사 대표자 : (인) 임대인,토지소유자(“을”) 주 소 : 성 명 : 주식회사 대표자 : (인)

지 상 권 설 정 계 약 서 지 상 권 자 주 식 회 사 지상권설정자 겸 소 유 자 위 당사자간에 다음과 같이 지상권설정계약을 체결한다. 제○조 【지상권의 설정】 지상권 설정자는 자기 소유인 끝에 쓴 부동산(토지)에 대하여 건물 및 공작물의 소유를 목적으로 위 지상권자에게 지상권을 설정한다. 제○조 【자료 및 제공과】 이 지상권에 대한 자료는 없고 이 계약을 맺은 때로부터 토지에 대한 모든 제세공과금과 보존상 필요한 일체의 비용은 지상권설정자가 부담한다. 제○조 【기 한 ...】 이 지상권의 존속기간은 서기 년 월 일로부터 만 년으로 한다. 제○조 【지상권의 처분】 지상권 설정자는 지상권자가 타인에게 그 권리를 양도하거나 그 권리의 존속기간 내에 그 토지를 임대하더라도 이의를 제기할 수 없다. 제○조 【토지의 처분 변경】 ○. 지상권 설정자는 사전에 지상권자의 승낙없이 지상권의 목적토지에 대한 소유권의 이전, 저당권 및 기타 권리의 설정, 토지에 공작물의 축조 또는 기타 그 현상을 변경하지 못한다. ○. 지상권의 목적토지에 멸실훼손, 공용징수 기타 사유로 인하여 이상이 생기거나 생길 우려가 있는 경우에는 지상권 설정자는 이를 지상권자의 지시에 의하여 처리하여야 한다. 제○조 【배상책임】 이 계약상 지상권설정자의 고의 과실로 인하여 지상권자에게 손해가 생겼을 때는 지상권설정자가 배상책임을 진다. 제○조 【제비용】 지상권 설정 등 등기비용과 지상권등기사항 변경으로 인한 비용 및 지상권 말소비용 일체는 지상권설정자의 부담으로 한다. 제○조 【지상권의 소멸】 지상권자는 이 지상권이 소멸한 때에는 토지를 원상복구하여 토지소유자에게 반환하거나 토지소유자에게 지상권자가 설치한 건물 또는 공작물을 반환받았을 때의 시가로 매수할 것을 요구할 수 있다. 제○조 【재판 관할】 본 계약에 관하여 소송의 필요가 생긴 때에는 서울민사지방법원(본원)을 관할법원으로 한다. 위 계약을 확실히 하기 위하여 이 증서를 작성하고 다음에 기명...

건물매매계약서(○면) 전세권 설정계약서 갑 : 성명 주민등록번호 주소 을 : 성명 주민등록번호 주소 제 ○ 조 갑은 그 소유인 제○조 표시의 토지상에 을의 건물 소유를 위한 전세권을 설정하고 을은 그 용법에 따라 사용 수익할 것을 약정한다. 제 ○ 조 본 전세권의 목적물은 다음과 같다. 시 구 동 번지 대지 평 제 ○ 조 본 전세권의 존속기간은 이 계약체결일로부터 년간으로 한다. 제 ○ 조 을은 전세금으로 금 원을 갑에게 지급하되 본 계약체결일에 금 원, 전세권설정드기에 필요한 서류의 교부시에 금 원을 각 지급한다 .... 제 ○ 조 갑은 위 전세권설정등기에 필요한 서류를 년 월 일 등기소에서 을에게 교부하고 그 때까지 위 토지상의 모든 제한물권을 소멸시켜야 한다. 제 ○ 조 을은 위 계약기간만료 일전에 갑에게 전세금 반환에 대한 예고를 하여야 하고, 계약만료일에 토지를 원상으로 회복하여 반환함과 동시에 그에 대한 상환으로 전세금을 환불받는다. 또한, 동시에 을은 전세권소멸 및 그 말소등기에 필요한 서류를 갑에게 교부하여야 한다. 제 ○ 조 갑이 전세금의 반환을 개월 이상 연체할 때 을은 위 토지의 경매를 법 원에 청구할 수 있다. 제 ○ 조 계약기간의 만료, 전세권설정계약의 해제, 기타의 사유로 인하여 본 계약이아 전세권이 그 효력을 잃을 때에는 을이 그 스스로 지상의 건물 기타 공작물을 철거하여서 원상으로 회복시킨 후 반환하여야 하며, 만일 을이 위 철거를 연체 하면 전세금으로서 갑이 철거하여 전세금 반환시에 그 비용을 공제한다. 제 ○ 조 을은 위 전세권을 양도하거나 타인에게 담보로 제공할 수 없으며 전세권 설정 또는 임대할 수 없다. 제○○ 조 을은 위 전세토지의 유지, 관리, 수선에 필요한 비용을 부담하며 갑의 승낙을 얻은 유지 ○○○○;개량비에 관하여서만 그 상환을 청구할 수 있다. 제○○ 조 을의 고의 손실이나 그 책임으로 돌릴 수 있는 사유게 의하여 위 토지가 멸실, 회손되거나 용법에 쫒지 아니한 사용으로 인하여 갑에게 손해가 생긴 때...

전 세 권 설 정 계 약 서 부 동 산 의 표 시 금 원정 전세권 설정자는 위 전세금을 오늘 틀림없이 받고 전세권자의 사용수익을 위하여 내소유인 다음의 부동산에 순위 제 번의 전세권 설정계약을 체결하고 다음조항을 약정한다. 제 ○ 조 끝에 쓴 부동산의 주거용 전부 를 전세권의 목적으로한다. 제 ○ 조 전세권자는 이 부동산을 주거용 이외의 목적으로 쓰지못한다. 제 ○ 조 전세금의 반환기는 서기 년 월 일 까지로 한다. 제 ○ 조 전세권자는 존속기간은 서기 년 월 일까지로 한다. 제 ○ 조 전세권자는 전세 목적물의 현상을 유지하고 보통 ... 관리에 따른 수리를 하여야 한다. 제 ○ 조 전세권자가 전세목적물의 원형을 전세권 설정자의 승낙없이 변경하므로써 그가치가 현 저하게 떠러졌을 경우에는 전세권 설정자는 전세권의 소멸을 청구할수있다. 제 ○ 조 전세권자는 그 사용수익을 위하여 현상을 변경하였을 경우에는 존속기간이 끝난후 즉 시 원상복구하여 전세권 설정자에게 인도하여야 하며 또한 목적물에 손해가 났을경우 에는 이를 배상하여야한다. 특 약 위 계약을 확실히 하기 위하여 이증서를 작성하고 다음에 기명 날인한다. 년 월 일 전세권설정자 주 소 전 세 권 자 주민등록번호 주 소

전세권설정계약서 “갑” 주 소 : 상 호 : 대표자 : “을” 주 소 : 상 호 : 대표자 : “갑”과 “을”은 다음과 같이 전세계약을 체결한다. 제○조 【전세권의 목적물의 표시】 ○. “갑”은 “을”에게 아래의 부동산을 전세하고 전세권을 설정해준다. 전세물건의 표시 소유주 빌딩명 층 호실 평( ) <공유면적 포함> 층 호실 평( ) <공유면적 포함> 층 호실 평( ) <공유면적 포함> 계 평( ) <공유면적 포함> ○. “을”은 전세물건을 로 ...사용하기 위하여 전세하며, “갑”의 서면동의 없이는 타 용도로 사용할 수 없다. 제○조 【전세권의 존속기간】 전세권의 존속기간은 년 월 일부터 년 월 일까지로 한다. 제○조 【전세금의 반환시기】 전세금의 반환시기는 년 월 일까지로 한다. 전세권 설정자가 위 기일까지 전세금을 반환치 않을 시는 반환시까지 연○○%의 지연이자를 적용하여 전세권자에게 지급하기로 하며, 또한 전세권 설정자는 지급일까지 명도 등을 주장할 수 없다. 제○조 【선관의무】 전세권자는 전세목적물의 현상을 유지하고 선량한 관리자로서 전세목적물의 사용용도에 맞게 관리를 하여야 한다. 제○조 【보존의무】 “을”이 전세목적물의 원형을 “갑”의 승낙없이 변경함으로써 그 가치가 현저하게 떨어졌을 경우에는 “갑”은 전세권의 소멸을 청구할 수 있다. 제○조 【원상복구】 “을”이 그 사용수익을 위하여 “갑”의 승낙없이 현상을 변경하였을 경우에는 존속기간이 끝난 후 즉시 원상복구하여 “갑”에게 인도하여야 하며, 또한 목적물의 손해가 났을 경우에는 이을 배상하여야 한다. 제○조 【내용변경 및 해석】 “갑”과 “을”은 서면합의에 의해 이 계약내용을 변경할 수 있다. 이 계약의 내용에 대하여 해석의 필요시 “갑”과 “을”은 상호협의하여 원만히 해결한다. 제○조 【합의관찰】 이 계약과 관련하여 발생하는 분쟁의 해결은 전세목적물의 소재지 관할법원에 의해 해결하기로 한다. 년 월 일 “갑” 주 ...

저당권설정계약서(지상권담보) ○. 금 ○○,○○○,○○○원정 서울시 ○○○ ○○○ 대 ○○○㎡ 소유자 ○ ○ ○ 위 토지에 대한 ○○○○년 ○○월 ○○일 접수 제○○○○호로서 설정의 목적「건물의 소유」, 범위 「토지의 전부」, 존속기간「만 ○○개년」, 지료「○월 금 ○○○,○○○원」, 지료지급시기「매월 말일」의 지상권 ○. 변 제 기 ○○○○년 ○○월 ○○일 ○. 이 자 연 ○푼 ○. 이자지급시기 매월 말일 상기 지상권에 제○○번의 저당권을 설정하고 전기 금액을 확실히 채용하였으므로 상 기 약정 사실을 준수하기 위하여 다음에 기명 ...날인한다 ○○○○ 년 ○○ 월 ○○ 일 채 무 자 ○ ○ ○ 서울 ○○○ ○○○ ○ ○ ○ 귀 하 서울 ○○○ ○○○

저당권 설정계약서(일반) ○. 금 ○○,○○○,○○○원정 위 금액을 본일 정히 영수하는 동시에 확실히 차용함에 있어 다음 사항을 약정한다. ○. 원금은 ○○○○년 ○○월 ○○일부터 ○○○○년 ○○월 ○○일까지 매년 ○○월 ○○일에 금 ○○○,○○○원씩 연부 변제한다. ` ○. 이자는 연 ○할 ○푼으로 정하고 매월 ○○일 채권자 주소에 지참지급한다. 본 채무를 담보하기 위하여 본인중 소유인 말미 기재 부동산에 대하여 순위 제○○번 의 저당권을 설정하고 다음의 사항을 준수한다. ○. 기일내에 변제치 아니하는 때에는 즉시 저당 물건을 경 ...매하여도 이의하지 않는다. 가. 이자 지급을 ○회라도 연체할 때 나. 채무자가 다른 채무로 인하여 가압류 가처분 또는 강제집행을 받았을 때 ○. 본건에 관한 소송을 채권자의 주소지를 관할하는 법원으로 한다. 위 약정을 준수하기위하여 다음에 기명 날인하다. ○○○○ 년 ○○ 월 ○○ 일 저당권 설정자 ○ ○ ○ 겸 연대채무자 서울 ○○○ ○○○ 저당권 설정자 ○ ○ ○ 겸 연대채무자 서울 ○○○ ○○○ 저당권자 ○ ○ ○ 귀 하 서울 ○○○ ○○○ ○. 부동산의 표시 가. 서울시 ○○○ ○○○ 대 ○○○ ㎡ (이상 ○○○ 소유) 나. 서울시 ○○○ ○○○ 시멘트블록조 기와지붕 단층주택 ○○○ ㎡ (이상 ○○○ 소유)

자동차 저당권설정계약서 저당권자(채권자) 와 저당권설정자(채무자) 는 당사자 간에 있어 년 월 일자의 금전소비대차계약에 따라 자동차저당권을 설정하기 위하여 아래와 같이 계약을 체결한다. 제○조[대금의 변제] 채무자 는 일금 원의 소비대차채무가 있는 것을 확인하고 이 를 다음의 할부방법에 따라 변제하기로 한다. ○. 금 원을 년 월 일까지 ○. 금 원을 년 월 일까지(이하생략) 제○조[기한의 이익상실] 채무자가 제○조에 의한 할부금지급을 ○회라도 연체하였을 때는 할부변 제의 이익을 잃고 즉시 남은 채무금 전액을 일시에 변제하기로 한다 .... 제○조[저당권의 설정] 채무자는 제○조의 채무이행을 담보하기 위하여 아래 표시의 자동차에 대 하여 제 순위의 저당권을 설정하기로 한다. 자동차의 표시 ○. 자동차 등록번호 : ○. 차대 형식(년식) : ○. 차대 번호 : ○. 원동기 형식 : ○. 차량의 주소지 : 제○조[채권자의 승인] 위 자동차를 이전등록, 임대할 경우는 채권자의 승인을 얻는다. 제○조[기한이익의 상실] 채무자가 이 계약을 위반했을 때 또는 이 계약에 따라 기한의 이익을 잃을 때에는 채권자에 대하여 기한에 관계없이 즉각 채무를 전액 변제하게 할 수 있다. 제○조[경매대금의 변제충당] 저당 자동차에 관하여 등록말소의 청구가 있었을 때 채권자는 변제 기의 여하에 관계없이 저당 자동차의 경매대금을 채무의 변제에 충당할 수 있게 한다. 제○조[이하 단서 등] 위 계약을 증명하기 위해 이 증서를 작성하고 서명 ○○○○;날인한 후 당사자는 각 ○통을 보관한다. 년 월 일 저당권자(채권자) 주소 : 성명 : (인) 저당권설정자(채무자) 주소 : 성명 : (인)

양도담보설정계약서 채권자 (이하 ‘갑’이라 함.)와 채무자 (이하 ‘을’이라 함.)는 다음과 같이 양도담보권설정계약을 체결한다. 제 ○ 조【목적】을은 년 월 일자로 갑과의 사이에 체결된 상품거래계약(이하 ‘기본계약’이라 함.)에 의하여 현재 및 장래에 걸쳐 부담할 매매대금 기타 일체의 채무이행의 담보로서 양도담보권의 설정을 약정하고 을이 소유하는 하기 물건(이하 ‘본물건’이라 함.)의 소유권을 갑에 이전하기로 한다. ※물건의 표시 ○. 동 번지 대지 평 ○. 위 지상 건물 평 본 물건 중 그의 권리이전에 대하여 등기등록을 필요로 하 ...는 것에 대하여는 을은 즉각 그의 절차이행에 협력하여야 한다. 제 ○ 조【사용대차】갑은 본 물건을 무상으로 을에 사용케 하기로 한다. 을은 본 물건을 선량한 관리자의 주의로써 사용하여야 하고, 본 물건에 관한 통상의 필요비용은 을의 부담으로 한다. 제 ○ 조【해제조항】기본계약의 해제사유, 기타 이 계약의 이행에 대하여 을의 불신행위가 있을 경우에는 전조의 사용대차는 당연히 해제되는 것으로 하고 을은 차용중의 물건의 점유를 해제하고 즉각 이것을 갑에게 반환인도하여야 한다. 제 ○ 조【담보물의 처분방법 등】전조의 경우 갑은 즉각 물건을 임의로 매각하여 채무의 기한에 불구하고, 임의의 순서방법에 의하여 변제에 충당할 수 있음은 물론, 그래도 부족할 때는 을의 일반 재산에 대하여 강제집행할 수 있다. 제 ○ 조【완제 후의 반환절차】을이 채무를 완제하였을 때는 제 ○ 조에 정한 사용대차는 당연해제에 의하여 소멸되고, 갑은 양도담보물건의 소유권을 을에 이전함과 동시에 등기등록의 절차이행을 하여야 한다. 제 ○ 조【담보제약】갑은 취득한 권리를 채무이행하기 전에 제 ○ 자에 양도하는 등 담보의 목적을 초월하여 행사하지 못한다. 제 ○ 조【인도방법】제 ○ 조, 제 ○ 조 및 제 ○ 조의 양도담보물건의 인도는 점유개정 및 간이인도방법에 의한다. 제 ○ 조【실정조사】갑은 언제든지 을이 사용중인 양도담보물건의 실정에 대하여 조사하고, 또는 보고를 요구할 ...

금전대차저당권설정계약서(피담보채권 소멸조건부) 채권자 ○○○을 갑으로 하고, 채무자 ○○○을 을로 하여 갑 ○○○○;을 양 당사자간에 다음과 같이 금전대차계약 및 저당권설정계약을 체결한다. 제○조 갑은 을에게 다음과 같이 금원을 대여하고 을은 이를 수령한다. 금 액 금 ○○,○○○,○○○원 변제기 ○○○○년 ○○월 ○○일 이 자 연 ○할 ○푼 제○조 다음의 경우에는 기한의 이익을 상실한다. ○. 을이 본 계약을 위반하였을 때 ○. 을이 파산신청을 받거나 압류, 가압류, 가처분을 받았을 때 제○조 을은 제○조의 채무를 담보로 하여 그 ... 소유인 아래 표시하는 토지에 제○순위의 저당권을 설정한다. 제○조 을은 신속히 전조의 저당권설정등기절차를 하고 그 등기부등본을 갑에게 제출 한다. 제○조 을은 갑의 승낙없이 담보물건을 타에게 양도 ○○○○;임대 또는 담보로 제공하거나 그 현상을 변경하는 등 갑에게 손해를 끼치는 일체의 행위를 하여서는 안된다. 제○조 담보물건이 원인의 여하를 막론하고 변경, 소멸하거나 그 가격이 감소하였을 때에는 을은 지체없이 그 취지를 갑에게 통지한다. 제○조 이 계약증서의 작성 및 등기, 기타 계약에 관한 일체의 비용은 을이 부담한다. 이 계약을 증명하기 위해 본 증서 ○통을 작성하여 각자 기명 날인하고 각자 ○통씩 보관하기로 한다. ○○○○ 년 ○○ 월 ○○ 일 채권자(저 당 권 자) ○ ○ ○ 서울 ○○○ ○○○ 채무자(저당권설정자) ○ ○ ○ 서울 ○○○ ○○○ [물건의 표시]

금전대차저당권설정계약서 를 ‘갑’으로 하고, 를 ‘을’로 하며, 를 ‘병’으로 하여 갑·을·병 사이에 다음과 같이 금전대차 저당권설정계약을 체결한다. 제 ○ 조 갑은 을에 대하여 금 원을 다음의 내용으로 대여할 것을 약정하고, 을은 이를 차용하여 그 금액을 수령하였다. 제 ○ 조 본건 대금의 변제기는 년 월 일로 하고, 이자는 연 %로 한다. 제 ○ 조 병은 을의 본건 채무의 이행을 담보하기 위하여 그 소유의 다음 부동산에 저당권을 설정한다. 다 음 시 구 동 번지 대지 평 제 ○ 조 병은 ...현재 상기 토지에는 하등의 제한물권이 없음을 확인하고 저당권 설정기간중 상기 토지를 갑의 승낙 없이는 양도, 임대 기타 일체의 수익, 처분 행위를 하지 않을 것을 약정하며, 저당권 설정기간중 갑에게 상기 토지에 대하여 임료 월 금 원의 약정으로 임차권을 설정하고 임차권설정등기 절차를 이행할 것을 승낙하였다. 단, 갑이 상기 토지의 인도를 받은 후에만 위 임료를 지급한다. 제 ○ 조 을이 소정의 기일까지 원리금 전액의 지급을 하지 않을 때는 갑은 을의 선택에 좇아 저당권을 실행하거나, 그 실행에 갈음하여 제 ○ 조 기재의 대지의 소유권 이전을 요구할 수 있다. 상기 계약을 증명하기 위하여 본 계약서 ○통을 작성하고, 각자 서명날인한 후 ○통씩 보관한다. 년 월 일 주 소 : 대 주 : ○○○○○; ○○○○○; 주 소 : 차 주 : ○○○○○; ○○○○○; 주 소 : 저당권설정자 : ○○○○○; ○○○○○;

근 저 당 설 정 계 약 서 채권자 (이하 ‘갑’이라 한다.)와 채무자 (이하 ‘을’이라 한다.) 및 담보제공 자 (이하 ‘병’이라 한다.) 간에 근저당권 설정에 관하여 다음과 같이 계약한다. 제 ○ 조 년 월 일자로 갑과 을의 사이에 체결한 계속적 매매 등 상거래계약에 기준하여 위의 거래 및 그 파생거래에 따라, 을이 갑에게 이미 부담했으며, 또한 장차 부담할 채무의 이행을 담보하기 위하여 별지목록에 기재한 을의 소유에 소속하는 부동산위에 제 번, 병 소유에 소속하는 부동산 위에 순위 제 번의 근저 ...당권을 설정한다. ① 채권최고액 : 만원 ② 약정기한 : 년 월 일부터 년 월 일까지 ③ 이자는 연 할로 하며 매월 말일 지참 지급한다. 제 ○ 조 을이나 병이 다음의 각호의 하나라도 해당되었을 때에는 전부 기한의 이익을 잃으며 즉시 현존하는 채무금액을 일시불해야 한다. 이 때 지연손해배상을 지불하기로 한다. ① ○회라도 거래채무의 지불을 지연시켰을 때 ② 다른 채무 때문에 가압류, 가처분, 강제집행, 경매, 조세공과의 체납처분 등을 받았을때 ③ 다른 채무 때문에 파산, 화의 혹은 회사정리 등의 신청이 있었을 때 ④ 담보물건을 멸실, 훼손 혹은 가치를 상당히 감소시켰을 때 ⑤ 기타 본 계약에 위반하는 행위가 있을 때 제 ○ 조 갑이 증담보 혹은 대담보를 청구하면 을은 즉시 이를 제공하든가, 아니면 채무의 전부 또는 일부를 변제해야 한다. 제 ○ 조 을이나 병은 담보물건의 전부 또는 일부를 팔거나 혹은 빌려주는 등, 그 형상을 변경하려 할 때는 미리 갑의 동의를 얻어야 한다. 제 ○ 조 갑이 담보물건의 조사 혹은 이에 관한 보고를 요구할 때는 을이나 병은 어느 때라도 이에 응하기로 한다. 제 ○ 조 을 또는 병은 본 계약에 의한 전액을 완전 변제할 때까지는 담보물건에 대하여 갑이 승인하는 금액 이상의 화재보험계약을 체결하여 계속하며 갑은 이 보험증권 위에 질권을 설정하는 것으로 한다. 제 ○ 조 을과 병이 기한의 이익을 잃고 또는 기한...

근저당권설정 계약서 채 권 자 겸 근 저 당 권 자 채 무 자 근저당권설정자 채 권 최 고 액 위 당사자간에 다음과 같이 근저당권설정계약을 체결한다. 제○조 【근저당권의 설정】 ○. 근저당권설정자는 채무자가 위 금액 범위안에서 채권자에게 대하여 기왕 현재 부담하고 또는 장래 부담하게 될 단독 혹은 연대채무나 보증인으로서 기명날인 한 차용금증서, 각서, 지급증서 등의 채무와, 발생, 배서, 보증, 인수한 모든 어음 채무 및 수표금상의 채무 또는 상거래로 인하여 생긴 모든 채무를 담보코자 끝에 쓴 부동산의 순위 제 번의 근저당권을 설정 ...한다. ○. 저당물건의 증축, 개축수리 개조 등의 원인으로 형태가 변경된 물건과 부가 종속된 물건도 이 근저당권이 효력이 미친다. ○. 본 계약에 의하여 담보로 제공된 물건이 원인의 여하를 불문하고 변경 멸실 또는 그 가격에 감소를 초래한 때는 채무자 및 근저당권 설정자는 즉시 그 사실을 채권자에게 통지하고 채권자의 청구에 의하여 추가담보 또는 대체담보를 제공하거나 채무의 전부 또는 일부를 변제하여야 한다. 제○조 【거래중지】 장래 거래함에 있어서 채권자 사정에 따라 거래를 중지 또는 한도액을 축소시킬지라도 채무자는 이의를 제기하지 않겠다. 제○조 【기한의 이익상실】 다음 각 호의 ○에 해당하는 경우 채무자는 채무전액에 대한 기한의 이익을 상실하여 일시에 완제하여야 한다. ○. 채무자 또는 근저당권설정자가 강제집행이나 경매의 신청을 받거나, 화의의 신청이 있을 때 ○. 채무자가 분할금의 지급 또는 이자의 지급을 ○회라도 태만히 할 때 ○. 채무자가 저당물에 대한 근저당권자의 권리를 침해할 만한 행위를 하였을 때 ○. 저당물이 멸실, 훼손되었을 때 ○. 채무자가 본 계약에 위반하였을 때 제○조 【변제방법, 이자, 손해금 등】 ○. 채무자는 본 채무를 약정한 변제기일에 채권자의 지정하는 방법에 따라 이행한다. ○. 본 채무에 대한 지급기와 지급방법은 채권자의 정하는 바에 의한다. ○. 채무불이행의 경우의 손해금은 지급하여야 할 원금에 대...

근 저 당 권 설 정 계 약 서 부 동 산 의 표 시 채 권 자 겸 근 저 당 권 자 채 무 자 근저당권설정자 채 권 최 고 액 금 위 당사자간에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 채결한다. 제 ○조 근저당권 설정자는 채무자가 위 금액 범위안에서 채권자에게 대하여 기왕 현재 부담 하고 또는 장래 부담하게 될 단독 혹은 연대채무나 보증인으로서 기명날인한 차용금 증서 각서 지급증서등의 채무와 발행배서 보증 인수한 모든 어음 채무 및 수표금 상 의 채무 또는 상거래로 인하여 생긴 모든 채무를 담보코저 위에 쓴 부동산에 순위 제 번의 근저당 ...권을 설정한다. 제 ○조 장래 거래함에 있어서 채권자 사정에 따라 대여를 중지또는 한도액을 축소시킬지라도 채무자는 이의 하지 않겠다. 제 ○조 채무자가 약정한 이행의무를 한번이라도 지체하였을때 또한 다른 채무자로부터 가압류 압류경매를 당하든가 파산선고를 당하였을때는 기한의 이익을 잃고 즉시 채무금 전액 을 완제하여야 한다. 제 ○조 저당물건의 증축 개축수리 개조등의 원인으로 형태가 변경된 물건과 부가 증축된 물건 도 이 근저당에 효력이 미친다. 제 ○조 보증인은 채무자 및 근저당권설정자와 연대하여 이계약의 책임을 짐은 물론 저당물건 의 하자 그외의 사유로 인하여 근저당권의 일부 또는 전부가 무효로 될 때에도 연대보 증 책임을 진다. 제 ○조 이 근저당권에 관한 소송은 채권자 주소지를 관할 법원으로한다. 위 계약을 확실히 하기 위하여 이 증서를 작성하고 다음에 기명 날인 한다. ○○○○ 년 월 일 채 권 자 겸 근 저 당 권 자 채 무 자 근저당권설정자

근저당권설정계약서 ○○은행을 갑(근저당권자)으로 하고 ○○주식회사를 을(근저당권설정자)로 하여 양당사자 간에 다음과 같은 근저당권설정계약을 체결한다. 제○조[근저당권의 설정] 근저당권설정자 을은 따로 포함시킨 은행거래약정서의 각 조항 외에 다 음의 조항을 승인한 후 근저당권자 갑에 대한 채무를 담보하기 위해 그 소유하는 아래 표 시의 물건상에 다음의 조항에 따라　근저당권을 설정한다. ○. 피담보채권의 범위 (○) 은행거래에 의한 일체의 채권 (○) 을이 제○자로부터 취득한 어음상 수표상의 채권 ○. 채권최고액 : 금 만원 ○. 확정 ...기일 : 년 월 일 제○조[등기의무] 을은　제○조에 의한 근저당권설정등기의 절차를 지체없이 행하고 그 등기부등 본을 갑에게 제출한다. 이후, 이 근저당권에 대해 각종의 변경, 처분 등의 합의가 이루 어진 때도 마찬가지로 한다. 제○조[피담보채권 범위의 변경 등] 이 계약에 의한 근저당권에 대해 갑으로부터 피담보채권의 범위 변경, 채권최고액의 증액, 근저당권의 양도, 일부양도, 확정기일 연장 등의 신청이 있었을 경우에 을은 즉시 이에 동의한다. 제○조[비용부담] 이 근저당권에 관한 등기 및 근저당물건의 조사 또는 처분에 관한 비용은 을이 부담하고 갑이 지급한 금액에 대해서는 즉시 갑에게 상환한다. 제○조[담보보존의무] 갑은 을의 사정에 의해 다른 담보 또는 보증을 변경, 해제당해도 이의를 제기할 수 없다. 이 계약을 증명하기 위해 본 증서 ○통을 작성하여 각자 서명 날인후 각 ○통을 보관하기로 한다. 년 년 일 근저당권자(갑) 주소 : 채권자 성명 : (인) 근저당권설정자(을) 주소 : 채무자 성명 : (인) [목록의 표시] 소재 택지 평방미터

근저당권설정계약서 주식회사 은행을 갑(근저당권자)으로 하고, 상사주식회사를 을(근저당권설정자)로 하여 양당사자 간에 다음과 같은 근저당권설정계약을 체결한다. 제○조[피담보채권의 범위] 이 계약에 의한 근저당권은 갑과 을 간의 은행거래에서 발생하는 채 권 및 갑이 제○자로부터 취득하는 어음상 또는 수표상의 채권을 담보한다. 제○조[채권최고액] 이 근저당권은 제○조의 범위의 채권을 금 만원 한도에서 담보한다. 제○조[근저당권의 설정] 이 근저당권의 채무자를 을로 하고, 을은 이 계약에 의한 채무담보로서 그 소유에 관계되는 다음의 토지에 ... 대해 제○순위의 근저당권을 설정한다. ○. ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 소재의 택지 평방미터 제○조[등기절차] 을은 제○조에 의한 근저당권설정의 등기절차를 지체없이 완료하고 그 등기부 등본을 갑에게 제출한다. 제○조[양도, 임대 등의 금지] 을은 갑의 승낙없이 근담보물건을 타인에 양도, 임대, 또는 담보 로 제공하는 등 기타 갑에게 손해를 미치는 일체의 행위를 해서는 안된다. 제○조[비용부담] 이 증서의 작성 및 등기비용 기타 이 계약의 이행에 관한 일체의 비용은 을이 부담한다. 제○조[합의관할] 이 계약에 의해 발생하는 권리의무에 관해 소송을 제기하는 경우는 갑의 주소 지를 관할하는 법원을 관할법원으로 할 것을 합의한다. 년 월 일 근저당권자(갑) 주소 : 채권자 성명 : (인) 저당권설정자(을) 주소 : (채무자) 성명 : (인)

공장재단 저당권 설정 계약서 채권자 주 소 : 상 호 : 대표자 : 채무자 주 소 : 상 호 : 대표자 : 제○조 【목 적】 채권자를 “갑”, 채무자를 “을”이라하고, “갑”은 “을”에게 금원을 대여하며 “을”은 그 담보로 시 동 번지 소재 공장을 재단으로 하여 저당권을 설정한다. 제○조 【“갑”은 금원 대여의무】 “갑”은 “을”에게 금 원을 이자 월 %, 변제기 년 월 일로 하여 대여한다. 제○조 【“을”의 저당권 설정의무】 “을”은 채무를 담보하기 위하여 ... 년 월 일 법원 등기소 접수 제 호로 등기한 공장에 대한 공장재단을 순위 제 번, 저당권자 “갑”으로 한 공장재단저당권 설정등기 절차를 년 월 일까지 이행한다. 제○조 【“을”의 재단목록 제출의무】 “을”은 재단목록과 현재의 물건상태가 상위없음을 확인하여 그 목록을 매월마다 “갑”에게 제출하여야 한다. 제○조 【피담보 채권】 저당권의 피담보 채권은 제○조의 원리금, 이행지체로 인한 손해금, 저당권실행비용 등으로 한다. 제○조 【재단분리의 금지】 “을”은 위 재단의 분할등기를 “갑”의 승낙없이는 신청할 수 없으며, 재단소멸의 등기는 원리금 등 피담보 채권 전부를 변제한 후에만 할 수 있다. 제○조 【비용의 부담】 저당권 설정비용 기타의 제반비용은 “을”이 부담하나 저당권설정 후 “갑”이 금원을 대출하지 못한 경우 그 손해를 “을”에게 배상하여야 한다. 제○조 【공장임대의 금지】 “을”은 “갑”의 서면에 의한 동의없이는 공장을 타에 양도 ○○○○;임대하지 못한다. 제○조 【구성물의 처분금지】 “을”은 재단을 구성하는 하나의 물건이라도 분리하거나 처분할 수 없으며, 이를 위반하면 “갑”은 지체없이 형사고발을 행한다. 제○○조 【기한의 이익상실】 위 각 조항을 위반하면 “갑”은 언제든지 계약을 해제하거나 “을”의 기한에 대한 이익을 상실시키고 소정 변제기까지의 원리금 지급을 청구할 수 있다. 제○○조 【특약사항】 이상의 계약을 증명하기 위...

건설기계 저당권설정계약서 저당권자(채권자) 산업(이하 ‘갑’이라 한다)과 저당권설정자(채무자) 건설(주)(이하 ‘을’이라 한다)는 건설기계에 대한 저당권설정계약을 다음과 같이 체결한다. 제○조[소비대차금액과 변제] 을은 갑에 대하여 갑,을간 년 월 일부 금전소비대차계약에 근거하여 금 만원의 채무가 있는 것을 확인하고 이를 다음의 할부방식에 따라 제하기로 한다. ○. 일금 만원을 년 월 일까지 ○. 일금 만원을 년 월 일까지(이하 생략) 제○조[기한의 이익상실] 을은 다음의 ○에라도 해당한 때는 아무런 통지의 최고를 요하지 않고 기한 ...의 이익을 잃고 즉시 잔액채무 전액을 일시에 변제하지 않으면 안된다. ○. ○회라도 채무금의 지급을 지체했을 때 ○. 이하 생략 제○조[저당권의 설정] 을은 제○조의 채무이행을 담보하기 위해 을 소유의 별지목록에 기재한 건설기계에 저당권을 설정한다. 아울러 을은 본 계약 체결 후 지체없이 갑에 대하여 그 비용부담과 함께 저당권설정등기를 하지 않으면 안된다. 제○조[채무자의 통지의무] 저당물건이 원인 여하에 관계없이 변경, 훼손, 멸실 기타 이동을 일으키거나, 그 가격이 감소했을 때는 을은 즉각 그 내용을 통보해야만 한다. 이 경우, 갑이 담보추가의 청구했을 때는 을은 증담보 혹은 대담보를 제공하던지, 또는 채무의 전부 또는 일부를 변제하도록 한다. 제○조[채권자의 승낙] 을은 갑의 승낙없이 저당물건을 양도, 임대, 또는 담보에 제공하거나 그 현상을 변경하는 등, 갑에게 손해를 미치는 일체의 행위를 할 수 없다. 제○조[담보물건의 조사보고] 갑이 담보물건의 조사 또는 여기에 관한 보고를 요구했을 때 을은 언제라도 이에 응해야 한다. 제○조[보험금의 질권설정] 을은 본 계약에 의한 채무금 전액이 완제되기까지 저당물건에 갑이 승인하는 금액 이상의 보험계약을 하고 갑은 그 보험금지급청구권에 질권을 설정한다. 제○조[이하생략] 위 계약의 성립을 증명하기 위해 본서 ○통을 작성, 각자 서명 날인한 후 각○통을 보관한다. 년 월 일 저당권자(채권...

(별지제○○ ○호서식) (별지제○○ ○호서식) (앞쪽) 대부번호 근 저 당 권 설 정 계 약 서 채권자(근저당권자) 대한민국 채무자(근저당권설정자) 위 당사자간에 아래와 같이 계약을 체결함. 일금 원정 제○조 채무자는 위 금액을 최고로 하고 그 범위 안에서 채권자에 대하여 현재 및 장래부담 또는 부담할 아래 채무의 담보로 별지 목록의 부동산을 근저당 권의 목적으로 하고 이에 순위 제 번의 근저당권을 설정하기를 승낙함. ○. 채무자가 차용금증서에 의하여 채권자로부터 차입 혹은 채권자에 대하여 부담하게 될 일체의 채무 ○. 채무자가 채 ...권자에게 지불할 이식과 전호의 채무 불이행으로 인하여 채무 자가 채권자에 대하여 지급할 연체이자 및 기타 일체의 손해금 제○조 채무자는 채권자에 대하여 다음 사항을 반드시 이행하겠음 ○. 채무자는 채권자의 승낙 없이 그 소유권의 이전 및 물권의 설정 또는 형상의 변경 등 추호라도 채권자에게 손해를 미칠 일체의 행위를 하지 않음은 물론 본 저당물건을 직접 관리하기로 하며 만일 본 저당물건의 직접관리가 불가능 하거나 전조의 규정에 의한 채무의 상환이 불가능한 때에는 근저당권 실행이전 에 본 저당 물건을 채권자가 지정하는 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」, 「○ ○○○○;○○민주유공자 예우에 관한 법률」, 「특수임무수행자 지원에 관한 법률」, 「제대군인지원에 관한 법률」에 규정된 타 대부대상자에게 양도하기로 함. ○. 채무자는 본 저당물건이 멸실, 훼손, 공용징수 또는 기타 원인으로 인하여 그 가격이 감소하였다고 인정할 때에는 채권자의 요구에 의하여 기한전이라도 채무의 일부 또는 전부를 변제하거나 이에 대체할 담보물을 제공하겠음. ○. 채무자는 본 저당권의 멸실, 훼손, 공용징수 또는 기타의 원인으로 인하여 제○자로부터 수취할 금전 기타는 채권자에게 권기를 양도하고 채권자가 직접 이를 청구 수령하여 본 계약에 의한 일체의 채무와 비용변제에 충당하여도 채무자는 이의가 없기로 함. ○. 채권자가 채무자에 대하여 본 저당권 물건의 실...

질권설정계약서 질권설정계약서 OOO(이하 “갑”이라 한다)와 주식회사OOOO(이하 “을”이라 한다)는 금전소비대차 및 별지 동산목록에 관한 질권설정에 관하여 아래와 같이 계약(이하 “본 계약”이라 한다)을 체결한다. 제 ○ 조 [목적] 본 계약은 갑과 을간의 금전소비대차 및 질권 설정에 있어 필요한 제반사항을 정함을 그 목적으로 한다. 제 ○ 조 [대여금 및 피 담보채권] ① 갑은 본 계약의 체결과 동시에 을에게 금 O원(이하 "본 대여금"이라 한다)을 변제기 ○○OO. O. O. 이자 월 O푼, 이자지급시기 매월 ... O일, 지연이자 월 O푼, 변제장소 및 방법은 갑이 지정하는 것으로 정하여 대여하고, 을은 즉시 갑으로부터 본 대여금을 수령한다. ② 본 계약의 피 담보채권은 갑이 을에 대하여 가지고 있는 본 대여금 채권, 그에 대한 이자 또는 지연손해금채권, 질물의 하자로 인하여 생기는 손해배상채권 및 질권실행 비용, 질물보존 비용 등 기타 이와 관련하여 을이 부담하게 되는 제비용 등 갑이 을에 대하여 현재 가지고 있거나 장래 가지게 되는 채권을 말한다. 제 ○ 조 [질권의 설정] ① 을은 갑에게 갑의 피 담보채권을 담보하기 위하여 을 소유의 별지 목록 기재 각 동산(이하 “본 동산”이라 한다)에 대하여 질권을 설정하여 본 계약체결일에 갑에게 본 동산을 인도한다. ② 본 동산에 부가종속 될 물건에도 제○항의 질권의 효력이 당연히 미치고 을은 그 종물을 갑에게 인도하여야 한다. ③ 갑은 피 담보채권을 변제받을 때까지 본 동산 전부를 유치할 수 있다. ④ 을은 본 동산에 대하여 갑보다 우선권이 있는 자가 없음과 본 동산이 양도할 수 있는 물건임을 확인한다. 제 ○ 조 [질권자의 의무] ① 갑은 제○자에게 제○조에서 정한 변제기 이전에 본 동산에 대한 전 질권을 설정하여서는 아니되고 기타 제○자로 하여금 선의취득 등으로 본 동산의 소유권을 취득하게 하여서는 아니된다. ② 갑은 본 동산을 선량한 관리자의 주의로 점유 ○○○○;사용 ○○○○;보존 ○○○○...

질권설정계약서○ 질권설정 계약서 파산자 OOOO주식회사의 파산관재인 OOO(이하 “갑”이라 칭한다)와 OOOO주식회사(이하 “을”이라 칭한다)는 다음과 같이 질권설정계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 이 증서를 작성하여 말미에 기명 날인하고 각각 ○부씩 보관하기로 한다. 제○조(배당금 추심 및 처분금지가처분신청 사건의 취하) “갑”은 “을”이 다음의 각 조항을 성실히 이행할 것을 조건으로 서울지방법원 제○파산 재판부를 허가를 얻어 OO지방법원 OOOO OO OOO호 배당금추심 및 처분금지가처분신청사건을 취하한다. 제○조(배당수령금 ...의 은행예치) “을”은「채권자 OOOO(주)와 채무자겸 소유자 OOOO(주)간의 OO시 OO면 OO리 OO OO 공장용지 OOO,OOO평방미터, 동소 OO OO. 동소 OO OO 양지상 경량 철골조 OO지붕 OO공장 및 사무실 OOO평방미터에 대한 OO지방법원 OO지원 OO OO OOOO호 부동산임의경매사건에서 경락대금배당기일에 배당할 금원 중 신청채권자인 OOOO주식회사에게 배당된 경락대금 배당금」을 수령하여 그 일자에 즉시 은행에 예치하여야 한다. 제○조(은행예금에 대한 질권설정) “을”은 제○조에서 정한 은행예금에 대하여 배당금 수령익일까지 “갑”를 권리자로 하는 질권설정절차를 이행하고, 질권이 설정된 예금증서를 “갑”에게 교부하기로 한다. 제○조(질권의 피담보채권) ○○○○. ○. ○○.자에 “갑” “을”간에 체결된 근저당권부 채권양도계약에 의한 부분에 대하여 “갑”이 “을”을 상대로 파산법 소정의 규정에 의하여 부인소송(고의부인 등)을 제기하여 “갑”이 승소판결을 받거나, 당사자가 합의를 하게 된 경우에는 이건 예금액(이자 포함) 전액을 “을”이 “갑”에게 반환하여야 할 것인바 동 금원을 이 건 질권의 피담보채권으로 하기로 한다. 제○조(배당금 추심 및 처분금지가처분 신청취하 시기) “갑”이 가처분취하 허가를 서울지방법원 파산부로부터 허가라 얻어 가처분신청취하 서면을 준비하여 “을”에게 제시한후 “갑”과 “을”은 이건 질권설...

지상권설정계약서 지상권설정계약서 OO 시 OO 구 OO 동 OO번지 OO 지상권자 O O O OO 시 OO 구 OO 동 OO번지 OO 토지소유자 O O O 상기 당사간에 있어서 지상권설정의 계약을 위하여 다음과 같이 계약을 체결한다. 제 ○ 조 제 ○ 조 제 ○ 조 제 ○ 조 제 ○ 조 제 ○ 조 제 ○ 조 토지소유권자 OOO 는 그의 소유인 하기 토지에 관하여 지상권자에 대해서 OO시 OO구 OO동 OO번지 OO 의 지상 OOO 평 위에 건물을 소유시킬 목적으로 지상권을 설정한다. 토지사용료는 연 금 OOO 원으로 하고 지상권자는 ... 정해진 지급 시기에 토지 소유자에게 직접 지급한다. 전조의 지급시기는 매년 OO월 OO일 안으로 한다. 지상권자는 불가항력에 의하여 토지사용에 따라 손실을 받았을 때라 하더라도 토지사용료의 면제 또는 감액을 청구할 수 없다. 지상권자가 계속 ○년 이상의 토지사용료를 지급하지 아니할 때에는 토지소유자는 지상권자에 대하여 지상권의 소멸을 청구 할 수 있다. 지상권의 존속기간은 본계약체결일로부터 만 ○○년간으로 한다. 지상권자가 제○조의 소멸청구에 응하지 않은 때 토지소유자는 본건 계약을 해제하며 지상권자는 지체없이 토지를 원상 회복하여 명도하여야 한다. 상기계약을 증명하기 위하여 본증서 ○통을 작성하여 각각 서명 날인하고 각자 ○통씩 보관한다. ○○OO 년 OO 월 OO 일 지상권자 성명: O O O ○○○○○; ○○○○○; 주민등록번호: OOOOOO OOOOOOO 주소: OO시 OO구 OO동 OO OO(TEL : OOO OOOO OOOO) 토지소유권자 성명: O O O ○○○○○; ○○○○○; 주민등록번호: OOOOOO OOOOOOO 주소: OO시 OO구 OO동 OO OO(TEL : OOO OOOO OOOO)

토지건물근저당권설정계약서 (토지, 건물)근저당권설정계약서 채권자 겸 근저당권자 : (주)OOOO 채무자 겸 근저당권설정자 : O O O 연대보증인 : O O O 위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당권설정계약을 체결한다. 제○조(근저당권의 설정) 근저당권 설정자(이하 “설정자”라 한다)는 채무자가 채권자에 대하여 렌탈(임대차)계약에 따라 채무자가 따로 채권자에 제출한 다음 ○호의 피담보 채무에 관한 거래약정서의 각조항을 승인하고 다음 내용에 따라 그의 소유인 말미 목록 기재물건(이하 “근저당권물건”이라 한다)에 순위 제○, ○번의 근 ...저당권을 설정한다. ○. 피담보 채무의 범위 : 채무자가 채권자에 대하여 현재 및 장래에 부담하는 렌탈(임대차)거래로 인한 단독 또는 연대채무, 연대보증채무, 어음 및 수표상의 채무, 이자채무, 지연배상금채무, 손해배상채무, 채무자나 설정자가 부담하여야 할 제비용, 보험료 등의 부대채무 ○. 채권최고액 : 금 OOO 원정 제○조(채권최고액의 증액 및 추가담보 제공) ① 채권자는 채권의 보전을 위한 상당한 사유가 있는 때에는 제○조에서 정한 채권최고액의 증액청구를 설정자에 할 수 있으며 설정자는 지체없이 이에 동의하고 필요한 절차를 행한다. ② 채무자는 저당물건이 사변 재해 등의 불가피한 사유로 멸실, 분실, 훼손 등으로 담보가액의 부족이 인정된 때에는 채권자의 청구에 의하여 지체없이 추가담보를 제공하기로 한다. 제○조(근저당권의 효력범위) ① 이 근저당권의 효력은 현재 근저당물건에 부합되거나 종속된 문, 담, 축대, 정원 수, 정원석, 공작물, 부속건물, 상하수도설비, 변전배전을 포함한 전기설비, 냉난방설비, 승강설비, 가스공급설비, 기타 건물 내외의 제시설 및 부속기계 기구 등은 물론 장래증축, 개축, 수리, 개조 등 원인으로 추가해서 부합 또는 종속될 물건에 대하여도 당연히 미치는 것으로 한다. ② 근저당물건의 실제가 말미기재나 공부상기재와 맞지 않는 수가 있더라도 근저당권의 효력에는 영향이 없고 실제물건 위에 그 효력이 미치는 ...

전세권 설정 계약서 전세권 설정 계약서 전세권설정자는 전세금 금OOO만원정을 오늘 틀림없이 받고 전세권자의 사용 수익을 위하여 내 소유인 다음의 부동산에 순위 제OOO번의 전세권설정계약을 체결하고 다음 조항을 약정한다. 제○조 끝에 쓴 부동산의 표시 중 O층 중남 서측 OOO평방미터를 전세권의 목적으로 한다. 제○조 전세권자는 이 부동산을 사무실 이외의 목적으로 쓰지 못한다. 제○조 전세금의 반환기는 ○○OO년 O월 O일까지로 한다. 제○조 전세권의 존속기간은 ○○OO년 O월 O일까지로 한다. 제○조 전세권자는 전세목적물의 현상을 ...유지하고 보통 관리에 따른 수리를 하여야 한다. 제○조 전세권자가 전세목적물의 원형을 전세권설정자의 승낙없이 변경함으로써 그 가치가 현저하게 떨어졌을 경우에는 전세권설정자는 전세권의 소멸을 청구할 수 있다. 제○조 전세권자는 그 사용수익을 위하여 현상을 변경하였을 경우에는 존속기간이 끝난 후 즉시 원상복구하여 전세권설정자에게 인도하여야 하며 또한 목적물에 손해가 났을 경우에는 이를 배상하여야 한다. ○○OO년 O월 O일 전세권자주소 : OO시 OO구 OO동 OO번지 주민번호 : OOOOOO OOOOOOO 성명 :OOO (인) 연락처 : OOO OOO OOOO 전세권설정자주소 : OO시 OO구 OO동 OO번지 주민번호 : OOOOOO OOOOOOO 성명 : OOO (인) 연락처 : OOO OOO OOOO [부동산의 표시] 생략

동산질권설정계약서 동산질권설정계약서 채권자(질권자) 채무자(질권설정자) 위 당사자 사이에 금전의 소비대차 및 이에 대한 담보로 동산질권설정 계약을 다음과 같이 체결한다. 다 음 ○. 채무자는 금 OO원을 질권자로부터 차용한다. ○. 전 항의 금원의 변제기는 ○○OO년 O월 O일로 한다. ○. 제○항의 차용금에 대한 이자는 ○월 금 원으로 하고 매월 O일 이를 질권자에게 지참하여 지급하기로 한다. ○. 채무변제의 장소는 변제시의 질권자의 주소로 한다. ○. 채무자는 그 채무이행을 담보하기 위하여 그의 소유인 별지 기재 동산에 ...대하여 질권을 설정하고 채권자는 그 질물을 인도 받는다. ○. 채무자가 ○개월 이상 제○항의 이자의 지급을 해태 하였을 경우에는 제○항의 기한의 이익을 상실하고 질권을 실행하여도 이의를 제기할 수 없다. ○. 전항의 질권은 원금 및 이자 외에 채무의 불이행으로 인하여 생기는 손해의 배상, 질권실행의 비용 및 채권보존의 비용을 각 담보한다. ○. 제○항의 질물을 환부할 장소는 그 당시 질물이 있었던 곳으로 한다. 위 계약을 증명하기 위하여 이 증서를 작성하고 각자 기명 날인하여 ○부씩 보관한다. ○○OO년 O월 O일 채 권 자 : O O O (인) 채 무 자 : O O O (인)