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근저당권 설정 계약서 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)

근저당권 설정 계약서 문서에 대해 자주 묻는 질문과 답변을 확인하세요. 문서 작성, 제출, 유의사항 등 실제 사용자들이 많이 궁금해하는 내용을 정리했습니다.

이 FAQ는 생활서식 > 부동산 > 근저당권 설정 계약서 서식에서 작성되었습니다.
근저당권 설정 계약서는 어떤 경우에 작성하나요?

이 계약서는 채권자가 채무자의 부동산에 대해 담보를 확보하기 위해 근저당권을 설정할 때 체결하는 공식 문서입니다.

작성 시 포함해야 할 항목은?

채권자·채무자 정보, 담보 부동산의 표시, 채권최고액, 채무금액, 계약일, 해지 조건, 등기 여부 등이 포함됩니다.

계약서는 어디에 제출되나요?

공정증서 작성 후 등기소에 제출하여 근저당권 설정 등기를 해야 법적 효력을 가집니다.

어떤 사례에서 자주 사용되나요?

금전 대여 시, 은행 대출 담보 제공 시, 사업자금 확보를 위한 개인 간 거래 시 활용됩니다.

작성 시 주의할 점은 무엇인가요?

담보 대상 부동산 정보가 등기부와 일치해야 하며, 채권최고액은 실제 대출금보다 여유 있게 설정됩니다.

이 FAQ는 근저당권 설정 계약서 서식을 기반으로 자주 묻는 질문을 정리한 것입니다.

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