건 물 분 양 계 약 서 매도인 를 갑으로 하고, 매수인 을 을로 하여 갑과 을 간에 갑이 건설하여 을에게 매도할 건물에 대해 다음과 같이 매매계약을 체결하였다. 제○조[목적] 갑은 을에게 아래 표시의 건물을 별지 사양서대로 건설하여 대금 만원에 매 도할 것을 서약하고, 을은 이것을 매수한다. 제○조[매매대금] 대금액은 총액 금 만원으로 하고, 을은 갑에게 다음과 같이 지급한다. ○. 계약금으로 본 계약 성립시 금 만원(총액의 ○할) ○. 착공시 금 만원 ○. 건물 완성 후 인도시 잔액 전부 만원 제○조[이행의무] 갑은 을에게 다음과 같이 이행한다. ○. 계약금 수령 후 ○일 이내에 건축에 착공한다. ○. 년 월 일까지 기초공사를 완성할 것. ○. 년 월 일까지 건물을 완성하고, 부지의 임차권을 을에게 이전하며, 을 명의 로 보존등기 절차를 완료, 인도하는 것으로 한다. 이때 을에게 소유권이 이전되는 것 으로 한다. 제○조[위험부담] 갑 또는 을의 책임이 아닌 불가항력으로 인도 전의
... 건물이 멸실 혹은 훼손되었 을 때는 그 손해는 갑의 부담으로 하고, 갑은 다시 건축 혹은 보수하여 계약대로 이행하 도록 한다. 단, 이행의 시기에 대해서는 갑과 을이 협의하여 결정한다. 제○조[계약불이행과 손해배상] ① 갑 또는 을 중 어느 쪽이 본 계약을 불이행했을 때는 상대방 은 최고를 하지 않고 본 계약을 해제할 수 있다. ② 위 항목의 경우, 불이행 당사자는 상대방에게 매매대금 ○할에 상당하는 손해배상금을 지급해야 한다. 제○조[보험가입] ① 갑은 건축중인 건물에 대해 갑의 명의로 대금 총액을 보증하는 화재보험을 가입하도록 한다. ② 위 항목의 보험료는 갑이 납입하고, 건물 인도시에 을이 갑에게 반환 지급하도록 한 다. 제○조[비용부담] 건물의 등기, 을 명의의 보존등기 비용은 을의 부담으로 하고, 최종 대금지급 시 청산한다. 제○조[하자담보책임] ① 아래 표시의 건물에 대해 갑은 을에게 인도 후 약 ○년간 보증을 하고, 자연히 발생한 고장, 하자에 대해서는 무료로 보수한다...
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