부동산증여계약서1 서식 무료 다운로드

  증여자      (이하 갑이라 함)와 수증자      (이하 을이라 함) 사이에 아래와 같이 증여계약을 체결한다.

제1조[목적] 갑은, 그가 소유하는 아래 표시의 부동산을 이하에서 정하는 약관에 따라 을에게         증여하고, 을은 이를 승낙한다.

제2조[증여시기] 갑은 을에 대해     년   월   일까지 아래 표시의 부동산의 소유권이전등        기와 동시에 인도를 한다.

제3조[임대차계약의 승계] 제2조의 인도는 현상대로 인도하는 것으로 하고, 아래 표시의 부동산        중 건물에 임대차계약이 존재하는 경우에 을은 임대인의 지위를 계승하는 것으로 하고,         갑은 위 임대차계약 관계서류 일체를 을에게 교부한다.

제4조[부담부분] 을은, 아래 표시 부동산의 증여를 받는 부담으로 갑 및 갑의 처가 생존하는 동        안 부양의무를 부담하기로 한다. 다만, 위 부양의 한 부분으로서 을은 아래 표시의 부동         산 중 건물에서 얻을 수 있는 임대 수입중 금   원을 매원 말일까지 갑에게 지급한다.        단, 지급액에 대해서는 갑의 질병, 을의 자녀출생 등 사정의 변경이 있는 경우에는 갑과         을의 협의 하에 언제라도 변경할 수 있다.

제5조[계약의 해제] 을이 다음 각 호에 해당할 때는, 갑은 본 계약을 해제할 수 있다.

      1. 본 계약서에 의한 부양의 의무를 이행하지 않게 된 때

      2. 갑 또는 그 근친자에 대해 중대한 범죄를 짖고, 또는 이들에 대해 아주 예의없는 행위           를 거듭한 경우

      3. 생계유지에 지장을 줄만한 도박, 음주 등에 의해 재산을 낭비할 염려가 있는 경우

제6조[계약의 해제 후 조치] 제5조에 의거 본 계약이 해제되었을 경우는, 을은 갑에 대해 지체        없이 아래 표시 부동산의 소유권이전등기와 동시에 인도를 해야한다.

      이 경우, 계약해제일까지 을이 지출한 부양비용은 그때까지 아래 부동산을 사용․수익한        대가와 상계된 것으로 한다.

제7조[위험부담] 제2조에 의한 등기 및 인도일까지 갑 및 을의 책임에 의하지 않은 사유에 의         해 아래 표시 부동산 중 건물이 소실 또는 훼손 된 때는, 본 계약은 해제되는 일없이 아        래 부동산 중 토지만을 증여하는 것으로 한다. 이 경우, 을은 제4조 단서의 급부금 지급        을 요하지 않는 것으로 한다.

  위와 같이 계약했으므로 본 서 2통을 작성하여, 갑과 을은 각자 1통을 보관한다.

    년     월     일

                                    증여자(갑)  주소 : 

                                                성명 :                  (인)

                                    수증자(을)  주소 :

                                                성명 :                  (인)

[ 부동산의 표시 ] (기본적인 사항을 기재)