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부동산 대물변제 예약증서 부동산 대물변제 예약증서 ○ 년 ○ 월 ○ 일자 현금 소비대차 계약에 의해 발생한 채무에 대하여 담보하기 위하여 채무자 ○은 채권자 ○에게 부동산의 대물변제로서 채무자 소유의 아래 표시 부동산 소유권을 다음의 조건에 따라 채권자에게 이전할 것을 예약한다. <부동산의 표시> ▲▲시 ▲▲구 ▲▲동 ○ 번지 ◇◇아파트 ○동 ○ 호 ○ 평형 제○조【대물변제의 사유】채무자가 채권자에 대한 채무 이행을 태만히 하거나 채권자가 채무자의 파산, 부도, 화해, 재산권소송 등으로 채무 이행이 곤란하다고 인정하는 경우에는 부동산의 소유권을 채권자에게 이전한다. 제○조【가등기 절차의 이행】이 대물변제 예약에 따라 위에 표시된 부동산에 대한 소유권 이전등기 청구권 보전을 위한 가등기 절차를 이행한다. 제○조【이의 제기의 제한】채권자가 소유권을 취득함에 필요한 서류로서 부동산에 대한 등기필 권리증서, 본 등기용의 위임장, 인감증명서 및 인감증명원 계출을 위한 위임장을 이 ...계약과 함께 교부하고 채권자 명의 또는 채권자가 지정하는 사람의 명의로 등기하여도 결코 이의를 제기하지 않는다. 제○조【부족분의 충당】채권자가 상기 표시 부동산을 취득 또는 처분한 경우에도 그 가액이 채무 금액에 미달할 때에는 그 부족 채무금에 대하여는 채무자가 완전하게 변제하기로 한다. 또한 부동산을 취득 또는 처분하여 채무의 원리금을 충당하고 남은 금액이 있을 때는 그 금액을 채권자에게 반환하여야 한다. 제○조【권리행사 방법의 변동】채권자의 사정에 의하여 소유권 이전등기 청구권 보전을 위한 가등기 권리를 포기하고 다른 방법에 의하여 권리를 행사하여도 이의를 제기하지 아니한다. 위 부동산의 대물변제 예약을 증명하기 위해서 본 증서 ○통을 작성하여 당사자가 서명 날인한 후 각각 ○통씩을 보관한다. ○ 년