토지건물분양계약서 매도인 를 갑으로 하고, 매수인 을 을로 하고, 을의 연대보증인 를 병으로 하여 당사자간 토지건물 분양에 대해 다음과 같이 계약을 체결하였다. 제○조[목적] 갑은 을에 대해 아래 표시의 토지건물을 매도할 것을 서약하고, 을은 이것을 매수 한다. 제○조[분양대금] ① 을이 갑에게 지급해야 할 대금은 총액 금 원으로 하고, 다음과 같이 갑 에게 지참 혹은 송금하여 지급한다. ○. 본 계약 체결시 계약금 만원을 ○. 잔금 만원을 ○회 분할하여 년 월 일부터 년 월 일까지 매월 말일까지 금 원씩을 지급하고 ○. 금리는 하루 이자의 비율로 매년 초에 그 ○년분을 계산, 이것을 ○등분하여 위 번호의 분할대금과 동시에 지급하는 것으로 한다. ② 을은 갑에 대해 위 ①항의 제○호 및 제○호의 분할금 및 금리의 각 月分의 합계액을 액면으로 하고, 그 지급기를 만기로 하는 약속어음을 발행, 아래 토지건물의 인도 및 소 유권이전등기와 동시에 갑에게 교부한다. 제○조[소유권의 이전] ①
... 을은 갑에 대해 아래 표시의 토지건물의 소유권이전등기를 받음과 동 시에 부동산매매의 가등기를 하도록 한다. ② 위 ①항의 가등기 및 을에 대한 소유권이전등기에 따른 등록세 및 등기에 관한 제 비 용은 을의 부담으로 한다. 제○조[소유권이전의 기간] ① 갑은 을에 대해 년 월 일까지 제○조 제○항 제○호의 약속어음의 교부와 교환으로 아래 표시의 토지건물의 소유권이전등기 및 이 토지건물의 인도를 하도록 한다. ② 위 ①항의 소유권이전등기시 아래 표시의 토지건물의 소유권은 을에게 이전한다. 제○조[하자담보책임] ① 갑이 위 조항에 의거 을에게 토지건물을 인도할 때까지의 기간동안에 갑 또는 을의 책임이 아닌 사유로 상기 건물이 멸실 또는 심하게 훼손되었을 경우의 손실 은 갑의 부담으로 하고, 본 계약은 당연 해제된 것으로 하며, 갑은 을에 대해 제○조 제○ 항 제○호의 계약금을 반환한다. ② 위 ①항의 훼손의 정도가 경미할 경우는 갑이 비용을 부담하여 수선하도록 한다. ③ 앞 ②항 이외에...
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