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건물관리규정 건물관리규정 제 ○ 조【목적】 이 규정은 회사가 소유하는 건물 및 관련 부대시설(이하 "건물"이라 함)을 관리하는 기준을 정하여 건물을 효율적으로 관리 ○;보전함을 목적으로 한다. 제 ○ 조【적용범위】 회사가 소유하는 모든 건물 및 시설물의 관리 ○;운영은 다른 법령이 있는 경우를 제외하고는 이 규정이 정하는 바에 의한다. 제 ○ 조【용어의 정의】 이 규정에서 사용되는 용어의 정의는 다음과 같다. ○. 관리책임자라 함은 각 건물 내에서 근무하는 주무부서 또는 영업소의 장을 말한다. ○. 관리담당자라 함은 각 건물 내에서 근무하는 자 중 실질적으로 건물을 관리하는 자를 말한다. ○. 근무자라 함은 각 건물 내에서 근무하는 자를 말한다. ○. 시설물이라 함은 건물을 제외한 건물에 부수되는 기계, 설비, 전기, 냉 ○;난방기, 가스, 급수 및 승강기 등의 설비를 말한다. ○. 시설물의 관리라 함은 건축물의 효용을 증대시키기 위해 설치된 모든 설비의 관리를 말 ...한다. ○. 자본적 지출이라 함은 건물의 내용연수를 연장시키거나 가치를 현실적으로 증가시키는 비용을 말한다. ○. 수익적 지출이라 함은 원상을 회복시키거나, 운영상의 능률 유지를 위하여 지출한 수선비를 말한다. ○. 표준영업소라 함은 회사 소유의 영업소를 말한다. ○. 건물의 보수라 함은 본래의 사용목적에 따라 사용중에 발생하는 하자의 수선 및 보완을 말한다. ○. 건물의 임대라 함은 회사가 소유하는 건물의 일부 또는 전부를 제○자에게 장 ○;단기간 빌려주는 것을 말한다. ○. 건물의 임차라 함은 당사가 아닌 타인 소유의 건물 일부 또는 전부를 빌려쓰는 것을 말한다. 제 ○ 조【책임 및 권한】 ① 관리책임자와 관리담당자는 성실하게 건물을 관리하여 모든 시설물이 항상 가동될 수 있도록 최상의 상태를 유지하여야 한다. ② 건물 및 시설물 관리책임자는 건물관리의 효율성 및 업무의 능률성 제고를 위하여 냉난방 및 전기, 급수 등의 운영을 규정 내에서 신축적으로 조정 ○;운영할 수 있다. ③...