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임대차계약서(점포/상가) 점포 임대차 계약서 ■ 임대차목적물의 표시 및 임대보증금, 임대차기간 : ( )층 ( )호 용 도 : ( ) 업 종 : ( ) 임대 점포 면적 전 용 면 적 공 용 면 적 면 적 합 계 m○ m○ m○ 임 대 보 증 금 금 원 ( ￦ ) 월 임 대 료 금 원 ( ￦ ) 부가가치세 포함 임 대 차 기 간 ○OO년 O월 O일 ○OO년 O월 O일 ( 개월) 위 표시 임대차목적물을 임대차 함에 있어 임대인 OOO를 “갑”이라 칭하고, 임차인을 “을”이라 칭하여, 다음과 같이 임대차 계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 이 계약서 ○통을 작성, 기명 날인한 후 각 ○통씩 보관하기로 한다. 다 음 제○조 (임대보증금) ① “을”은 임대보증금을 아래와 같이 지급기일에 “갑”에게 지급하여야 한다. (단위 : 원) 구 분 계 약 금 잔 금 계 지 급 기 일 계 약 시 임대차 개시일 ○일전 ( . . ) 금 액 ② “을”은 잔금을 아래의 은행 계좌에 무통장 입금 ...으로 “갑”에게 지급하여야 한다. 은 행 : ( )은행 계좌번호 : ( ) 예 금 주 : ③ “갑”의 직원은 임대보증금을 직접 수령하지 않으며, “을”이 제○항의 계좌로 입금하지 않은 임대보증금은 인정받을 수 없다. ④ “을”은 임대차 기간동안 임대보증금을 “갑”에게 예치하여야 하며, 그 예치기간 동안 이자는 발생하지 아니한다. ⑤ 이 임대차계약의 종료 또는 해약 후 “을”은 이 임대차목적물을 “갑”에게 명도하고 “갑”은 그 명도일 후 ○일 이내에 “을”이 “갑”에게 예치한 임대보증금 중 “을”의 부담에 속하는 제비용과 제세공과금 및 채무를 공제한 금액을 “을”에게 반환한다. 또한 “을”의 변제충당 순서는 원상복구비, 임대료, 관리비, 제세공과금의 순으로 공제(연체료. 과태료 포함) 한다. ⑥ “을”은 임대보증금으로 관리비 기타 제비용에 충당할 수 없으며, 반환청구권을 타 인에게 양도하거나 질권 기타 담보로 제공하지 못한다. ⑦ “을”이 제○항의 임대보증금의 지급기일을 지체할 때에는...