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[ 사무실선택시 체크 포인트 ] [ 사무실선택시 체크 포인트 ] ○ 지역체크 주위는 조용한지(소음), 악취가 나지 않는지, 출퇴근시의 교통상황이 원만한지 체크해 보십시오. ○ 건물체크 사무실에는 회사의 직원만이 출입하는 것은 아니지요? 내방객들을 생각해 볼 때, 특히 고객들의 방문이 잦은 업체일수록 건물의 외관 디자인이 깨끗하고 세련되었는지, 주차에 불편함은 없는지, 출입구나 복도등의 환경이 깨끗하고 통행에 불편함이 없는지 하는 건물의 편의성을 반드시 체크하 여야 합니다. ○ 설비체크 엘리베이터나 전기, 냉난방설비, 화장실의 수도, 전기배선 등 건물의 기능을 원활하게 유지해주는 설비시설들의 문제가 없는지를 체크해 보는것도 중요합니다. 사무실에 비해 엘리베이터가 턱없이 모자라고 화장실에 물도 잘나오지 않는 사 무실이라면 외관디자인이 아무리 훌륭하고 교통이 편리하다고 해도 재고해 볼 여지가 있지 않을까요? ○ 사무공간체크 사무실 면적이 직원들의 업무에 불편하지 않을 만큼 넓은지 (책상과 ... 집기류가 차지하는 면적고려), 조명의 조도, 햇볕의 들어오는 정도, 환기상태는 양호한지 전기회선은 넉넉한지 등 업무가 이루어지는 공간에 대한 체크가 필요합니다 ○ 가격의 체크 새집을 구할때와 마찬가지로 다달이 소요되는 관리비, 임대료, 공과금등을 체 크해 보는 것이야 두말할 필요가 없겠지요? [ 사무실계약시 체크 포인트 ] ○ 계약당사자의 권리유무확인 계약을 체결할 상대가 자연인인지 아니면 법인인지, 대리인인지 확인해 서 대상이 아닌 사람과 계약을 함으로써 계약자체가 무효되는 상황이 없 도록. ○ 계약할 사무실에 대한 실제와 공무상 서류의 비교확인 절차 서류와 실평수 사이에 오차가 없는지 확인하고 지적 도면, 측량도, 도면, 토지 등기부등본등 필요한 서류를 확인해 보는 것이 필요합니다 ○ 계약할 사무실에 대한 실제와 공무상 서류의 비교확인 절차 매도인과매수인이 정확하게 표기되어 있는가? 매매대금(계약금, 중도금, 잔금)의 액수와 그 지불방법, 지불시기 등이 정확하게 표기되어 있...