공사시방서 (아파트소화배관교체) 서식 무료 다운로드

공 사 명 : ○○ 아파트(○○단지) 소화 및 급수 배관 교체공사

20○○.  ○

(주) ○○○

공 사 시 방 서

1. 개 요

   가. 공 사 명 : ○○ 아파트 (○○단지) 소화 및 급수배관 교체공사

   나. 위    치 : 아파트 ○○개동

   다. 공사범위

   라. 공사기간 : 계약일로부터 60일

2. 일반사항

   가. 공사 착공전에 현장책임자를 선임하여 갑의승인을 받아 공사전반에 대한 관리를 하도록 한다.

   나. 현장책임자는 공사공정표를 작성 제출하고 그 공정표에 의하여 작업을 진행하되 각 공정 전후에 감독관과 협의하여 본 공사에 차질이 없도록 한다

   다. 본 공사 각 공사과정을 사진으로 촬영하여 준공시 2부 제출한다

   라. 본 공사에 사용되는 모든 자재는 특별한 규정이 없는 한 KS 제품 또는 동등한 제품을 사용하여야 한다.

   마. 모든 자재의 반입반출은 사전에 감독원의 승인을 받고 시행한다.

   바. 모든 공사가 완료되면 주위청소 및 정리 작업을 깨끗이 하여야한다. 

   사. 작업중 기존시설물을 훼손 하였을 때는 원상복구 또는 현물로 변상한다.

   아. 현장책임자는 작업 과정 중 안전사고 예방에 주의하여야 하며 부주의로 인하여 발생한 인적, 물적  안전사고는 수급자가 모든 책임을 진다.

   자. 내역서에 포함되지 않은 사항이라도 공사 진행에 필요한 경미한 사항은 도급자 부담으로 시행 하여야한다.

  차. 소방시설공사 착공전 소방서에 공사계획을 통보한 후 작업을 실시한다

3. 공사 일반시방

   가. 본시방서는 상계 공무원상록아파트 소화 및 기타배관교체공사 계약서의 일부이며 명기되지 아니한 사항은 건설교통부 제정 표준시방서 및 관련협회 제정 시방서에 따른다

   나. 배관은 배관길이를 정확히 측정한 후 관경을 축소시키지 않는 공구를 사용하며 관측에 대하여 직각으로 절단하고 관 내외면의 덧살 및 거스러미 등이 없도록 다듬질 한다

   다. 관을 잇기 전에 내부를 점검하고 이물질이 없는가를 확인한 후 금속칩 및 먼지를 깨끗이 닦아낸다

   라. 감독원이 필요하다고 인정될 때는 제작사의 제작장소 및 제작과정에 대하여 제품을 검수 할 수 있도록 도급자는 최대한 협조한다.

   마. 관의지지는 각층마다 고정하여 흔들림이나 진동으로부터 탈락되지 않도록 견고하게 고정한다

   바. 이종금속이 접합 및 접촉되는 부분은 별도의 표기가 없더라도 항상 절연을 하여야 한다

   사. 모든 배관은 이경관을 접속할 때 붓싱 사용을 금하고 레듀사를 사용하여야 하고 수평주관에는 편심레듀사를 사용하여 공기가 정체되지 않도록 시공하여야 한다

   아. 배관 연결부위 및 연결된 장비에 응력을 주지 않고 배관이 팽창 수축할 수 있도록 시공하여야 한다

   자. 모든 배관공사는 보온재의 설치 기타 밸브 배 관 이음쇠에 접근, 보수작업등에 지장이 없도록 여유공간을 두고 배관하여야 한다

   차. 동종배관의 접합시 숫나사부에 사용하는 밀봉테이프, 액상 가스켓 또는 충진 재료등은 가능한 소량으로 하고 굳은 페인트 및 퍼티등은 사용하지 않는다

   카. 배관교체공사 완료후 배관내의 에어를 제거하여 한다

   타. 소화전 배관수 동파방지를 위하여 동재질의 히터를 설치한다(4개소)

4. 특기시방

 ▣ 공사장 현장관리

   가. 입주민이 생활하고 있는 아파트 복도에 인접한 점검구에서 공사를 시공하므로 소음 및 먼지로 인한 불편이 최소화될 수 있도록 주의하여 작업을 실시하며 주간작업으로 시행한다

   나. 복도비트 점검구 공사시 소음 및 먼지를 최소화 할 수 있도록 공사장 좌우로 비닐차단막을 설치하여 시공한다 

   다. 각동 복도 및 비트내 용접작업시 화재예방 및 안전관리 철저

   라. 공사현장에서 발생되는 폐자재(배관보온재 등)를 즉시 마대자루에 담아 처리하며 공사장 주변 청소를 철저히 하여 민원발생 방지

 ▣ 소화배관공사

   가. 소화 입상주관의 관경은 65 로써 아연도금강관을 사용하며 이음부는 용접구조로 한다

   나. 관경의 축소 및 분기는 반드시 티 또는 레듀사를 사용하여야 한다

   다. 관 내는 동파를 방지하기 위하여 열선을 설치하여야 하므로 이음부위에는 언드컷이나 다른 이물질이 접착되어서는 안된다

   라. 배관은 지하 핏트에서 15층 옥탑까지 교체하며 각층마다 레듀사를 사용하여 기존 소화전 배관에 용접한다

   마. 배관의 보온은 유리솜 보온재로 40T 이상의 두께로 한다

   바. 작업을 용이하게 하기 위하여 3개층마다 핏트에 점검구(크기 600*450, 스텐레스 재질)를 설치한다

   사. 각층 소화전배관 철거 및 설치를 위하여 소화전 후면을 절단하여 작업통로로 활용하고 작업완료 후 칼라함석(850*600*0.5T)으로 리벳팅 하여 원상 복구한다

 ▣ 옥외 소화전공사

   가. 설치장소는 각동 지하에서 화단까지 기존배관을 철거한 후 교체한다

   나. 배관의 메을 깊이는 동절기에 동파가 되지않도록 1.2M 이상으로 하며 이음매는 방청, 방식, 도료를 도포하여 부식되지 않도록 조치한다

   다. 옥외소화전 밸브는 100 로써 신품으로 교체 설치한다

   라. 터파기는 중장비를 사용하되 배관 매립된 부위는 인력으로 작업을 하여 중장비에 의한 배관파손을 방지하며 되메우기시 배관에 손상 및 부식을 방지하기 위하여 배관 방청도장(콜탈2회)를 한 다음 고운 흙으로 되메우기를 한다

   마. 배관이 통과하는 지하 벽측에 방수를 하여 외부로부터 물이 침입되지 않도록 한다

   바. 노출배관은 유리섬유 보온재 40T 이상으로 보온 처리한다

 ▣ 급수배관 교체공사

   가. 기존 배관을 철거후 동일 규격으로 교체하며 빗트에 점검구를 설치  작업통로로 활용후 작업완료 후 점검구 이외 부분은 철판으로 리베트 하여 원상 복구한다 

   나. 작업을 용이하게 하기 위하여 핏트에 점검구(크기 600*450, 스텐레스 재질)를 설치한다

       (1509동은 각층마다 설치하고(15개)  1508동은 3개층마다 설치한다(5개))

   다. 배관 보온은 유리섬유 보온재 40T 이상으로 한다

   라. 배관 완료후 급수가 원활히 되는지 작동 시험을 완료하고 감독관에게 확인을 받아야 한다

 ▣ 소화전히터 히팅케이블 설치공사

   가. 동절기 배관의 동파방지를 위하여 히팅케이블을 배관내에 설치한다.

   나. 히터케이블은 MI히터케이블로써 동(구리) 재질로 한다

   다. 히팅케이블 전원은 단상 220V로 옥탑 기계실에서 연결 설치한다

   라. 히팅케이블 설치전 및 설치후 절연저항(20M 이상)을 확인하아야 한다

   마. 온도를 조절할 수 있는 조작판넬을 설치한다